恒大全国楼盘七五折优惠引热议 专业人士料各大房企会跟进

16日，中国恒大集团召开“网上销售新闻发布会”，称2月13日至15日三天内，恒大通过线上销售认购出房屋47540套，认购货值高达580亿元。照此预测，未来几天网上认购可能累计突破10万套。假如网上认购转化70%，销售成交将达7万套，实现销售金额600亿，届时将发放3亿佣金和3.5亿奖励给网上认购的买家。

此外，据多家媒体报道，恒大还将于2月18日启动其历史上力度最大的一次优惠让利，全国楼盘七五折特大优惠折扣，再度给购房者让利。

网传的恒大文件（图源：网络）

就此，《中国网财经》援引专业人士分析称，恒大在推出网上购房的“组合拳”政策后，再推出又一颠覆性营销举措，堪称企业和消费者的双赢，给同行起到积极的示范作用，有望引领行业进入网上销售的新时代。

但据自媒体《经视看地产》观察，很多大城市的核心楼盘都不在范围内，参与的基本是较偏远的楼盘。以杭州地区为例，恒大在杭州主城区之江板块的恒大水晶国际广场和萧山区的恒大龙悦台，都没有出现在名单中，只有建德两个楼盘出现。恒大方面透露，萧山区的杭州国玺悦龙府不参与原因，是因为备案价受限。而关于具体打折情况，则是具体房源咨询对应的项目。

此外，16日的发布会上，恒大也没有透露恒房转换率及线上销售对线下销售停摆的对冲作用。

据悉，恒大将于2月18日启动的史上最大力度优惠内容主要包括：全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼）2月18日至29日期间可享受七五折优惠；3月1日至31日可享受七八折优惠。单栋楼去化率80%至90%的，可再享受额外九七折优惠；单栋楼去化率90%以上的，可再额外享受九四折优惠。

对于恒大此次全国打折活动，财经评论员严跃进预计各大房企也会跟进。他表示，实际上恒大类似做法给全国其他房企一个很大的启发，即主动提供优惠购房条件和条款，在市场不好的时候主动占据市场，是营销方面需要把握的做法。从后续情况看，预计全国百城房企会跟进，对于各类房企来说，通过降价和优惠促销方式来抢夺客户，也是非常关键的内容。

亚洲时报 综合

参考来源：证券时报、中国网财经、经视看地产、新浪微博