曹德旺再次抨击房地产，称其是虚假投资，今年很多房企会倒下

近日，我国著名实业家，福耀玻璃董事长曹德旺先生，再次抨击房地产行业，认为其是虚假投资。众所周知，曹德旺一直以慷慨乐捐而备受尊敬，此次面对武汉疫情，他再次捐款1亿元，并且谈及了他对中国经济以及各行业发展的一些看法，尤其是对房地产行业的看法。

曹德旺先生是搞汽车玻璃的，和房地产行业并没有太多的交集，但他很爱谈论房地产行业，并且发表的言论都是一针见血。2019年11月份的时候，曹德旺就曾说：中国应该削减虚假的投资，不要搞那么多房地产。曹德旺认为，盖房子本身是没有问题的，但炒房则会出现很多问题。事实上，我国现在的房子确实失去了居住属性，变成了一件投资品。

而面对此次疫情，曹德旺表示：总体来看，小微企业受到的影响不大，基本上都是一些租金上面的亏损，而服务业、旅游业、餐饮业才是受损失最大的行业。除了这些行业之外，房地产行业受到的影响也不容小觑。原本每年春节过后，都是房地产行业的一个销售旺季，因为这个时候返乡置业的人数变多，大家的钱包也都比较富裕。但现在受疫情影响，很多人都暂停了买房计划，因此房企的资金流就会出现问题，相信不少房企会因此倒下。

他同时还痛批银行给房企放款，从2008年开始至今，银行就一直在实行宽松的货币政策，这导致很多企业拿着银行贷款去投资房地产，比如去年多家上市公司卖楼事件。可见，现在小到个人，大到上市企业，大家都认为房子是最有投资价值的商品，因此都去囤房炒房。特别是一些企业，他们如果拿自己的钱买房也就算了，问题是很多企业都是从银行贷款炒房，这也是当下很多企业负债率普遍在70％以上的原因了。

社会各界都炒房，受损失最大的是谁？从短期来看，是那些必须要买房子的刚需。从长期来看，亏损的还是企业自己。因为老百姓也不是傻子，房价严重虚高之后，他们也不会去买，也没有能力去买。而一旦失去了“接盘”的人，炒房这个圈子就不攻自破了。到那个时候，这些企业的处境就非常尴尬了。想回头重新做实业吧，才发现自己的实业早已经荒废。

由此可见，曹德旺这次对楼市的“谏言”，大意就是说房地产存在大量“虚假”、“过剩”的投资。他之所以发声，也是给我国的房地产行业和银行敲警钟。毕竟金融业和房地产行业，可以说是我国经济的半壁江山了，如果这两个行业出现问题，那么所有行业都会受到波及。