广西部分房企开启线上售房模式,你会线上买房吗?

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  在网上购物越来越普及的今天,如果房子也可以网上选购了,你会出手买吗?日前,广西住房城乡建设厅发布文件,要求各地要加强房地产行业疫情防控工作,大力推行商品房销售和预售审批等业务线上办理。为支持疫情防控工作,进一步减少损失,越来越多的房企开始转战“线上”营销,同时也进一步加强了物业行业疫情防控工作。

  文件发布后,广西各地房企积极参与在线售楼平台的开通和实践,运用互联网平台,发挥在线售楼平台优势。其中,大部分房企项目微信公众号已设置了看房功能、咨询板块。部分房企自行创新开发了全民营销APP平台,可实现浏览、项目推荐等服务,如碧桂园“凤凰云”、融创幸福通APP等。部分房企创新推广线上营销小程序,在满足VR看房、在线咨询、预约看房、在线算价等基本功能外,实现一键分享到朋友圈和微信群,如阳光城、龙光推出“阳光房宝”、“龙光宝”等小程序。还有部分房企则选择和其他平台网站合作,通过住朋网、乐居、房天下等第三方网站进行营销。

  在疫情防控期间,视频讲解、VR看房、直播等“云看房”已成为了房地产业行业销售新模式。值得一提的是,一些房企利用APP平台提供了新房全景VR样板间、全景VR售楼处、专家语音讲房、置业顾问同屏带看、微聊在线连接等模块,使用户足不出户就能获得沉浸式看房体验。用户进入临感VR全景页面,点击“在线带看”即可发起带看,高效了解楼盘详情,以不同视图查看户型。而且,临感VR在线同屏带看产生的连接行为和数据可记录,让案场营销管控变得更规范透明。

  记者从部分房企了解到,虽有线上营销,但线上以项目介绍为主,实际购房转化率较低,购房者置业情绪低落或大多选择推迟购房计划,导致营销受影响,客户量骤降。如龙光、金科、融创、彰泰等房企均采用了线上直播方式销售,线上互动相对活跃,却少有成交。

  据悉,广西大多房企目前均在物业发力,加码品牌价值。由于疫情的突袭,使群众更加看重物业在公共卫生安全上的服务能力和水平。可以预见,在这次疫情中防控做得好的房企物业,对于之后的物业服务拓展以及房企复工后的销售,都更为有利。除了住宅物业,复工潮也使得商办物业的疫情防控工作同样重要。

  对此,广西各地物业服务企业在疫情期间按照住房城乡建设厅的部署和当地疫情防控指挥部、街道办的要求做好物业服务和疫情防控工作,及时反映社区防疫情况,并深入细节,升级物业服务。各物业企业基本做到了社区消毒,出入检测;电梯均有消毒提示,并按时消毒,贴膜保护等。部分物业企业还提供了物资代买、代购、包裹预约代送等贴心服务,更加关注社区居民需求,进一步加强疫情防控。

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