大家都知道租房子的时候是要签租赁合同的，不管是租客还是房东，如果想要在合同期内违约，就要按照合同规定的方式来解约，而租客想要提前解约都是要支付房东违约金的，不过张女士甘愿支付违约金提前解约却遇到了难题，房东不同意。
张女士是去年八月份租的房子，今年四月份到期，而现在她自己买的新房已经装修好了，所以就不想继续租房了，所以在今年1月21日的时候，张女士就通知房东要解约，她也同意房东扣除她们一个月的违约金两千八百元，然后就希望房东能够把她交的押金和剩下几个月的房租都退给她，但是房东却不同意。
张女士找房东沟通过很多次，房东都不愿意给她退钱，所以没有办法的张女士就找到了记者，记者在得知张女士的事情之后，首先看了一下张女士的合同，合同上确实是写着提前解约要提前一个月通知房东，但是违约金具体是多少则没有写。
随后记者就拨打了张女士房东的电话，房东告诉记者说最开始的时候张女士租的是一年，后来又改成九个月了，现在退房简直就是胡扯，并且现在正是春节期间，然后还有疫情，她把房子给退了谁能来租房子呢？从房东的态度来看，她的态度是比较坚决的。
记者告诉房东说，这件事是张女士违约，她可以支付违约金，房东表示张女士从租房一年变成九个月就已经是违约了，所以说什么都没有用。张女士在听到房东这样说之后，她就告诉记者说她从来都没有和房东签过两份合同，而房东说她回东北老家的时候是张女士婆婆和她定的。张女士表示她婆婆和房东是嘴上定的不能作数，实际要以合同为准。记者也表示这件事要是要根据合同才作数的，房东在听到记者和张女士这样说之后就表示张女士愿意干啥就干啥吧，愿意打官司就打官司吧，她家不差官司。
记者见到房东的态度还是十分强硬，于是告诉房东张女士是一定会支付违约金的，不过房东却说这是她家的房子，违约金是她说了算。后来经过协商，房东表示如果张女士能在四月份之前找到其他租客，她就会把钱退给张女士，要是找不到其他租客，就不会退钱，目前张女士也接受了这个方法。
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