2020年春节，一场由武汉爆发的新型冠状病毒迅速蔓延全国，14亿中国人被迫在家中自我隔离。专家预测4月份疫情基本结束，那么这场疫情对未来房价影响几何呢？疫情后房价走势如何呢？本人认为在疫情后的一段时间内房价将形成一个阶段性的价格洼地，随后将继续上扬，在未来2-3年将一直维持一个小幅攀升的走势。如果国家放松调控，那么房价可能会迎来暴涨。总的来说，房价将会有一个先抑后扬的走势。
近几年在国家的强力调控之下，房价涨幅有限，三、四线城市房价甚至有小幅回落。在疫情影响下，楼市“金三银四”没有了，等待观望氛围浓烈，或来一波降价潮。而大部分房地产企业现金流不足，因此，在疫情过后有可能会出现部分房企打折出售的现象。
03年的“非典”疫情之后，也是先小幅回落一段时间后大幅上涨。总之，房地产作为中国经济龙头，在疫情冲击及国家调控等多重因素影响之下，房价在疫情之后的一段时间内必将会形成一个价格洼地。暂时的价格洼地之后，房价将会再次迎来一个2-3年的上涨周期。
房地产作为经济龙头，国家必将在政策层面对房地产采取一些措施来提振经济，这是疫情之后的房价持续上扬提供政策基础。
疫情之后买房提供以下建议供大家参考：
1、以一种理性的态度对待买房，坚持房住不炒的原则。
2、无论大小，一定要在工作的城市至少买一套属于自己的房子，改善型需求也将因为此次疫情被激发出来。
3、能贷款尽量不要全款，房子是这个社会上唯一可以30年分期付款要买的东西，这是制度给到每个人的红利，一定要珍惜，你不珍惜就等于被别人占便宜。
4、买房子一定要买有品牌的，一定要选择一个好的物业，关键时刻可以保命。购房者买房要多看多问多比较，避免买小开发商房产。
5、尽可能选择低楼层，低密度房子。因为此次疫情电梯也是严重易感染场所，低楼层可以选择走楼梯。
危机是包括“危”和“机”的两面，今年或是最值得购房的一年。如果资金允许，请把握好机遇。最后还是希望大家，能不出门就不出门，一方面是为自己和家人健康着想，一方面也是为国家做贡献。
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