143万平!新塘第二大旧改村易主!紧邻白江站!

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  旧改体量仅次于群星村!

  继塘美村旧改之后,新塘又一大旧改村公布数据!

  昨日,市规划和自然资源局增城区分局发布了关于新塘白江村旧村改造项目基础数据的公示。

  

  改造面积143万平

  新塘第二大旧改村

  1569户,共3926人

  根据本次数据文件显示,白江村本次改造的红线用地面积为2149.63亩, 分为ABCDEFG七 个区域。

  

  范围内统计到现状建筑总量3058栋,建筑总面积为1438504.11㎡,建基总面积574879. 10㎡,涉及1569户,共3926人。其中:

  

  白江村 以 2149.63亩的红线面积远超塘美村的1181.169亩, 成为了仅次于群星村的新塘旧改第二大村。

  不仅如此,隶属新塘版块的白江村,区位条件也十分优越。

  白江村位于新塘镇城区西侧,新塘大道西、港口大道、广虎公路之间, 紧邻 13号线地铁白江站 。

  

  白江幼儿园、白江小学、凯旋百货、新日佳百货等教育、生活配套均在500米以内。

  新塘广场、黄金海岸广场等商业配套也都在2公里以内。

  接下来, 随着周边旧改不断取得进展,白江村周边的配套还将越来越完善。

  5个旧改项目全面推进

  周边房价3万+

  2019年,增城旧改全面开花。

  随着广州东进的加速,新塘板块也开始迅速发展。

  旧改方面,继群星村之后,官湖村、塘美村、新街村还有昨日刚刚公布数据的白江村等5个旧改项目,都迎来了不同进度的改造。

  

  目前,群星村和官湖村都已经引进了合作企业,塘美村正在招商,新街村和白江村均已完成了数据公示。

  除了旧改,新塘TOD的建设亦是新塘板块的一大发展项目。

  新塘枢纽汇集广深、广汕、京九三条高铁,穗莞深、新白广城际两条城轨以及广州地铁13、28、20和16号线等9大轨道。

  

  新塘TOD轨道交通示意图 来源:网络

  从这里出发便可到快速到达东莞、广州东站、深圳机场等地。

  而随着13号线、穗深城际的开通,让以新塘为中心的粤港澳大湾区1小时生活圈变得指日可待。

  

  穗深城际新塘南站,来自:网络

  同时,富士康、凯达尔广场等大型项目的引进,也为新塘吸引了大量高素质人才。

  带动了片区的居住需求和周边物业的升值,助力新塘板块加速发展。

  

  新塘富士康项目,来自:网络

  目前,新塘一手住宅盘大多均价在2字头左右。

  而地铁13号线新塘、官湖两站附近的新盘,已经卖到了3万以上。

  如凯达尔国际枢纽广场的公寓均价为30000元/㎡、保利335金融中心均价为32500元/㎡。

  

  而随着旧村改造、新塘TOD建设、产业升级的全面推进,越来越多的人开始选择在此置业。

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