2月10日，北京市规划和自然资源委员会发布：《关于疫情期间土地交易市场相关防控措施的通知》。对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称：
这也是全国目前首个疫情期间土地交易政策。考虑到后续全国部分城市土地市场也会陆续放开，所以北京相关规定和流程值得关注，一些有拿地意愿的房企也应该关注近期土地交易的新政策。
1、业务流程
从此次北京土地交易的情况看，交易流程包括14天隔离、体温检测和入场、发号方式办理竞买手续、参与竞拍、成交确认。观察过去的交易方式，可以看出，在竞买手续办理和人员参与方面有新的管制。其中竞买手续办理是依赖于发号方式进行的，而竞买人员限定为2个人，这是相关房企后续竞拍土地所需要注意的地方。另外，政策也明确市场公共区域不再提供现场竞价的大屏转播，体现了土地交易市场减少人群聚集的导向。
2、政策意义
考虑到近期部分城市开始错峰上班，预计土地交易市场会先于房屋销售市场进行开放。所以房企近期一定要积极关注各地的土地交易新规则，做到规则明确、投资拿地思路清晰。尤其是土地竞买人员应该在防疫方面符合要求，防范因为疫情等情况而错过拿地机会。这也是当前土地交易过程中相关房企竞拍人需要明确的地方。而北京此类政策后，预计全国各地也会出台各类土拍新政，考虑到此前部分拿地工作的暂停，那么当前迅速关注土地交易市场动态也非常关键。
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