我在上海买房，而卖家此时在武汉

2019年，在上海打拼多年的我，终于具备了在上海买房的资格。

我一直以来的梦想，就是在魔都拥有一套属于自己的住房。哪怕房子不大，但也会让我觉得自己在上海这个城市有了一个属于自己的家。

拿着自己工作几年的积蓄，再加上自己和妻子双方父母的存款，2019年我踏上了漫漫的买房之路。

期待

几经波折， 终于在2019年11月于松江看中了一套精装修的两居室，几经讨价还价，好不容易和房东达成了共识，签署了购房合同。

接下来，就是资质审核、筹钱首付、信用审核、贷款办理等等一系列流程，不知不觉时间靠近了春节假期。

按照中介给出的说法，2020年春节之后银行很快就能审核完贷款资质，然后拨发贷款，最后只要按照合同的日期进行过户就万事大吉了。

我和房东都很满意中介给出的时间安排，于是在春节假期前夕约定好节后的过户流程后，就怀着各自不同的心情踏上了回乡过年的旅途。

不同的是，我带着妻儿返回了老家江苏，而房东则和家人登上了开往湖北武汉的高铁。

谁知在这之后，武汉有关疫情的消息就不断涌现，在此期间，我与房东一直保持着沟通联系。刚开始时双方对于春节后按合同准时过户还是保持了乐观的态度，直至2020年1月23日武汉宣布封城。

焦虑

当封城的消息被确认，我立马陷入了巨大的焦虑之中。

为了在上海买房，我和妻子在上海省吃俭用打拼多年，同时双方父母掏空了自己的养老金支持我们，好不容易用6个钱包凑足了首付。

对于一个普通家庭来说，好几百万的买房资金可谓是透支了人生未来的天价，我们根本经不起一丁点的风浪波折，任何的违约赔偿都可能让好几个家庭陷入窘迫的困境。

而且房子还对孩子上学有着至关重要的作用，买房不顺甚至可能对孩子入学造成不良影响，这种结果更是让人无法接受。

协调

焦虑过后，我又勉强自己重拾理智，告诉自己总要做点什么。

因为，摆脱恐惧的最好做法，就是去勇敢积极的面对它。

首先，我联系了中介，将我和房东面临的情况进行了说明，提出购房合同中如果出现延期，是否可以进行协调或者启动不可抗力因素条款。

中介当即给出了明确的答复，遇到这种情况，买卖双方可以通过自行协调而变更约定，因合同延期而造成违约赔偿的可能性很低很低。

接着，我和房东联系，确认了他们的身体情况安好，只是现在暂时隔离在家，无法出门而已。

房东表示他们对于房屋的买卖不会变卦，并同意对合同的约定时间进行调整，等疫情过后在继续履行过户程序。

然后，我通过官方渠道咨询了子女的就学问题，最终确定了合同延期过户并不会对对口学校的招生造成不良影响。

最后，最后再次确认各方态度意见之后，我将多方给出的意见和协调结果进行了保存，终于彻底放下了一颗悬着的心。

虽然人生中最重要的项目之一遇到了重大危机，但是积极努力的应对和协调，让我不再感到焦虑并对未来再次充满了信心和希望

在接下来的日子里，我时刻关注着疫情的发展，也与房东、中介保持着密切的联系，一旦情况好转，就能立即走完买房最后一步。

我相信，在春暖花开之际，我一定能顺利住进属于自己的家。

到那时，孩子在楼下草坪和小朋友们嬉戏玩闹，老人在广场上跳舞聊天，我们自由自在享受美好的生活。