葡萄牙购房移民变政迫在眉睫？别慌，千万不要慌！

我刚刚在朋友圈发布了重磅的突发新闻，葡萄牙议会正式通过法案，已经执行8年之久的购买葡萄牙50万欧房产即可办理葡萄牙黄金签证的政策即将做出重大调整，在葡萄牙第一，第二大城市：里斯本，波尔图买房很快就无法在继续办理黄金签证了。在变政的当下，很多观望的客户都要紧急出手了。可以预见的是，里斯本包括波尔图是房产市场将会在未来有限的时间里面再上一个高度。
但是，我们认为，在市场普遍不理性的情况下，我们更应该花点时间，冷静的考虑一下自己的实际情况，然后再行动不迟。
一、资金和购房必要的资料都准备妥当的客户
首先，恭喜你们，你们其实已经在这场可见的变化中占据了主动。
就房产市场的中，长期考虑，里斯本和波尔图都是明显更具有投资价值的城市，尤其是里斯本，这里的租金回报，房产的保值，增值的把握是要比其他城市高一些的。所以，如果你考虑在葡萄牙买房，并且已经把一切都准备好了，那么，我还是建议各位优先考虑在里斯本买房，这个时候买，还送身份，何乐不为呢？
在这里，无论是希望投资，还是拿身份，还是为了孩子教育，自己养老等等等等，都可以满足。
但是，一个字，要快！
二、有意向，但是，目前还没有开始相关的准备
首先，也先请不要着急，因为情况不同，后续的规划思路还是应该更理想一些的。
比如说，不在乎是否拿身份，就考虑一个投资回报，生活便利，子女教育等等，那么选择里斯本也没问题，而且，这部分的客户，我们的建议就是根据自己的需求，把房源选好，不用跟着市场的趋势，急于出手。可以遇见，里斯本购房不能办理身份之后，市场的热度多少都是降下来的。那个时候，虽然房价不会降，但是，捡漏的机会会增加一些。
如果，您对买房拿身份有需求的话，那么，接下来的建议，希望您尤其注意一下。
在里斯本和波尔图确定即将无法办理购房移民的情况下，加之您目前还没有做好充分的准备，那我就建议您，可以优先布局其他城市地产。
比如，移民关心的教育问题，科英布拉就是一个不错的选择，这里有世界上最古老的大学，国际学校，私立学校可选的优秀的也不少，如果后续里斯本，波尔图无法买房办理身份的话，客户考虑买房拿身份，又想解决孩子教育问题，那么，科英布拉就是对这样的人群绕不开的一座城市，从投资角度，此时此刻，在这样的城市布局，就会有比较好的，短期投资回报。
类似的，比较大的城市，比如，阿尔加维，塞图巴尔，都是可以提前布局的城市，关键是找到自己的需求，加上对后续市场的研判，再做选择不迟。
总之，在变政迫在眉睫的档口上，市场会直接反馈出恐慌，焦虑，不理性的情绪出来，再次助长卖方市场的强势地位，如果还没准备好，宁愿不要着急抢购，宁愿冷静下来再从长计议的看待这个市场，说不定，最后的结果完全不输在里斯本，波尔图的投资，毕竟动辄几十万欧元的投资，多花一点点时间，多从不同的面向考察市场，市场就会不辜负于您。