疫情下的南宁楼市！暖心物业、健康住区成关键词

每天早上打开手机，看着全国累计新型肺炎疫情确诊人数与日俱增，心情迟迟不能平复。这场来势汹汹、前所未有的疫情，让无数人始料未及，往日拥挤的街道，喧闹的市区变得冷冷清清，毕竟，呆在家里不出门就是对战胜疫情的最大贡献。

“疫情就是命令，防控就是责任”，当前，全国人民上下齐心，争取早日打赢这场疫情防控阻击战。

虽然防疫任务重，但是系列政策出台“暖人心”，央行连连释放利好，“30条举措+投放1.2万亿资金”提振市场，多个城市包括南宁在内，应对疫情紧急出台减税、免租金、发补贴等若干措施扶持中小企业稳健发展......

而与楼市相关的“暖心物业”、“中国好房东”等一些关键词，也不断浮现在我们脑海中，让我们共同记录：

线上售楼处盛行

随着各省启动重大突发公共卫生事件一级响应，各地对公共场合进行严格管理，从1月25日起，包括湖北、广西在内的多省份，武汉、南宁超50个城市宣布售楼处暂停对外开放，楼市按下“暂停键”。

线下“休市”，众多房企转战线上，在南宁，如龙光、大唐、奥园、天健、彰泰、荣和、金科、云星等一众品牌房企旗下项目纷纷开启“线上售楼处”、推出“置业顾问在线咨询”等服务。购房者可以拥有大量时间足不出户即可挑好房、选好房。

房企利用线上销售平台“推销自家项目”促成交，购房者在家看房选房提前锁定心仪的项目，实现双赢，非常时期未尝不是一件“好事情”。

暖心物业获点赞

疫情无情，物业暖心。

一些物业行动迅速，及时响应政府的号召，加强入口管理、加强公区消毒、协助社区对人员车辆的排查。如南宁中海国际社区物业等。

也有小区里物业工作人员一丝不苟，公共区域消毒、量体温、在电梯按钮上定时更换保鲜膜、在电梯里放上抽纸甚至牙签，各项防护全方位，以免业主在电梯里接触传染。如万科、华润、金科、恒大、大唐、荣和、彰泰等一批物业。

还有一些物业，主动帮业主代购，帮忙买菜送到门口,对业主可谓是无微不至，嘘寒问暖。如龙光物业、碧桂园物业等。

这些物业的做法，赢得了业主的广泛好评并毫不吝啬地为其点赞，也值得很多小区学习效仿。

不得不说，好物业与差物业之间的差距，在此刻也体现得淋漓尽致。一些小区因为防控不给力上了政府的“黑榜”，也有嘉和城等小区因防控得力，得到了兴宁区住建局及时颁发的“红榜”。

恒大雅苑物业人员在进行公共区域消毒

碧桂园物业为业主跑腿代购生活物品

低密社区受追捧

经历此疫，家的舒适度、安全性则显得尤为重要。购房者们对住宅的需求更为讲究，低密度社区成为热议话题，备受青睐，因为住在低密的小区里，楼间距合理不紧凑、通风采光俱佳、社区绿化好，这也是一些高容积率小区无法企及的优势。

此外，低密小区居住环境舒适，人口更少，对于人员的防控工作更到位，感染病毒可能性较低，确保了居住的舒适性以及安全性。

低密社区或将成为大多数购房者买房的一个重要指标，也是市场明显的需求。

健康住区成亮点

人们也更加注重小区的配套设施，除了拥有泳池会所、健康跑道、运动设施这些配置，通过运动达到强身健体目的，增加“抗疫值”，主打新风等科技系统的房子也将更具市场潜力，因为住在新风系统的房子里将实时享有新鲜的空气，这是生命健康的保障。

在这一方面，不得不提金科品牌，其非常具有前瞻性，在南宁市场中“独树一帜”，多数房子都标配了新风系统。

可以预见，优质物业服务、绿色住区，科技小区等优势突出的楼盘，将会成为各大房企竞争的“有力武器”。

中国好房东涌现

疫情当前，多数商铺关门暂停营业，租金压力不言而喻，为缓解商户压力，万达、万科、华润等全国近40家房企宣布租金减免政策，惠及近200个项目。

1月26日，龙光商业宣布旗下在营商业，包括龙光商业广场、玖龙荟、水悦龙湾等，1月25日至2月24日各品牌商户租金5折，保障商户利益，同心合力共克时艰。

1月28日，万达商管集团对全国各地所有万达广场的商户，从1月24日至2月25日内的租金及物业费全免，涉及30-40亿元金额。

1月30日，龙湖集团正式宣布，对旗下商场的所有商户，1月25日至3月31日期间，租金费用(含物管费、推广费)减半。

1月31日，融创文旅集团宣布，免除旗下文旅城商业项目1月25日至2月29日的全部租金。

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房企们用自身行动支持防控疫情工作，堪称“中国好房东”。当然，房企的行动不止是减免租金，还纷纷捐资捐物，竭尽所能支援防疫工作，正能量满满。

总体而言，新年之初，疫情之下，楼市似乎发展得“慢一些”，但总有一些温暖举动令我们感动，对房企来说是机遇也是挑战。

最后，提醒大家，现在是防疫的关键时期，千万不要放松警惕，尽量少出门走动，希望疫情早日解除。