崩溃！今天才知道原来这些买房知识是错误的

看房是个漫长的过程，为了能买到一套合适的房子，人们会提前做很多功课，时间长了，基本每个人都是半个购房专业人士，都有自己的一套所谓的买房技巧。但是你从来没有怀疑过之前的知识储备可能是错误的？有些甚至有误导作用吗？今天挑几个购房伪常识，看看你中招了吗？

一、越晚开盘的房子越好

有些人在买房的时候，会下意识的认为二期房子肯定比一期更要完善。不过，小编觉得，无论是配套还是绿化，购房最好还是选择一期房源，理由有2个：首先，一期房子相对便宜；其次，一期房源属于开发商的“开头炮”，房子质量相对要好。

二、房子的公摊面积越小越好

公摊面积是指买房时分摊的公用建筑面积，包括电梯井、走廊、安全通道、物业用房。一般来说，公摊面积小，得房率就高，业主花在不可支配面积上的钱也就相对少了，不过值得注意的是，假如公摊面积过小，在一定程度上也会影响房子的居住舒适度和楼栋的安全性。

三、离河越近越好

河景房因为拥有迷人的风景和惬意的环境，所以，哪有人能抵得住这样的诱惑。的确，离河很近的房子环境固然好，可是对于那些怕潮湿和阴凉的人们来说，河景房就真的不太适合。

另外，部分临河的房子，如果所处的是河的下游位置，地势就会比较低洼，下大雨时，底层可能就会存在进水的情况。因此，不是离河越近的房子越好。

四、楼层越高越好

有很多朋友买房子愿意买高楼层的房子，视野开阔，没有遮挡，而且可俯瞰全城，有种人生赢家的感觉。但是从空气质量角度来说，高度在30米以上，空气质量反而更差，而且，高层空气相对稀薄，对患有某些疾病的人来说，容易产生不适的症状，因此选择高层楼房时要谨慎。

五、临街房源百好无一坏

临街房源繁华无疑，但是临街房源喧闹也是肯定的，因此要尽量避开临街的房屋。但是临街的房源相对较便宜，买房新手有时候会为了省购房预算选择临街房源，不过小编觉得，买房是一件大事，最好不要将就。

六、绿化越多越好

有的项目，为了与其他小区有区别，做出了大范围的绿化景观。但是若小区绿化品种不是驱蚊的，到了夏季蚊虫数量徒增，想要到楼下纳个凉，遛个弯就需要全副武装。

另外，园区在夏季还会因为树多而经常打药，大夏天的需要门窗紧闭，老人小孩还尽量不要外出，那种滋味可是很难受的。

其实买房，对于普通老百姓来说是一件重大且值得谨慎对待的事情，于是在买房知识上做足功课，通过各种渠道收集的购房常识，从价格到地段，从楼层到楼间距，从户型到绿化，方方面面林林总总的信息铺天盖地砸过来，但是并非所有的买房知识都是正确且对你有用的，比如，以上这些买房知识就是错误的。