租房比买房受欢迎,万达领衔开启免租模式,只为打好防疫战

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  近几年来国内房价一路高涨,让不少年轻人为了一个“家”愁破了脑袋。截至2019年,国内一二线城市房价平均在50000元左右每平方,而二三线城市的房价也达到了20000元左右每平方。其中,广州苏州等地区房价也出现了上调趋势,因此对于不少在一二线城市发展的年轻人而言,租房也成为了当下比较流行的生活方式。

  

  受此次武汉疫情的影响,不少人的春节假期也有所延长,导致工作地的房子租了却没有人住,高额的租金也白白地被浪费。

  深圳作为改革开放的经济特区,其中有80%的人群居住方式是“租房居住”,70%的租客每个月要缴纳3000元的租金,而在2019年“空城”指数最高的城市排行榜中深圳成功跃居第一名。这些数据也恰恰说明了,目前在深圳租房的那些人所面临的租金压力有多大。

  

  为了缓解租客们的压力,广东省住房租赁业也发起了“房租减半”的倡议书。随后在深圳有1000多户房子在供租的房东林萍君,也将每个月房租减了一半,算下来一共减免了有80万的租金,对于不少租客而言林萍君的减租行为更是减去了他们的压力。而在林萍君看来这也不过是举手之劳的事情,只希望此举能够让租客们安心地对抗此次疫情,平安归来。但是,在租赁业的背后还有不少企业正处在水深火热之中。

  

  房子的作用除了拿来住以外,还可以提供给公司办厂、店铺经营以及各类以盈利为目的的企业活动,因此在国内租房人数的比例更是突破了50%。其中,在全国有近600家的海底捞门店也是“租”的。不过受品牌效应的影响,海底捞门店的租金还算是比较低的,每个月在租金成本上海底捞只需要缴纳1000万元人民币即可。不过这样子稳定的租房经营,也会有面临巨大压力的时候。

  

  2020年,武汉疫情打响了开年第一战,不少店铺纷纷停业等待疫情的结束。在1月28日,海底捞也发布声明,称海底捞已经从1月26日就开始暂停国内大陆地区的营业了,具体的要停业到什么时候要根据疫情情况而定。

  除了海底捞以外,国内西贝餐饮的老总贾国龙也出面表态,称自己公司就算贷款也只能维持3个月的工资发放。如今仅仅依靠外卖来维持收入,就算这样子收入水平更是连平时的10%都很难达到。

  俗话说“兵来将挡,水来土掩”,当租金压力越来越受关注的时候,不少房企也开始对这些店铺伸出援手了。万达决定在1月24日-2月5日这段时间内,对全国各地的万达广场内的店铺实行“租金全免”政策。对于万达而言,这一政策的推行下去意味着2020年万达的业绩将会有很大的下滑。在2019年的时候,万达靠收租就取得了近400亿元人民币的收入,这一个月的租金全免政策的过程,万达的租金收入也至少要减少40亿人民币。

  

  除了万达之外,华润、万科和龙湖均实行了相应的免租政策。其中最值得一提的就是龙湖了,虽然采取的是租金减半措施,但是减租时长却十分良心,减租时间从1月25日一直持续到3月31日。不过各大企业虽然慷慨,但是背后承受的压力可不比这些租客小。

  在这次疫情的影响之下,不论是减租与否,这些企业的利益都会受到冲击。做实体经济的靠的主要就是人流量,当疫情发生的时候大家都不愿意出门,城市的冷清必定会让经济萧条。

  因此对于不少企业家而言,经历了这一次的考验之后,接下来的发展之路可能要进行全新的规划了。

  本文由BOSS说财经原创出品,未经许可,任何平台、渠道,请勿转载。违者必究。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

BOSS说财经

有态度、有情怀的意见领袖!

头像

BOSS说财经

有态度、有情怀的意见领袖!

1814

篇文章

11344

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码