万达大“放血”免租40亿，多城房租下跌，你的房租“便宜”没

随着疫情的不断蔓延，全国大多企业都在“吃老本”，多数企业都在为房租、人工烦恼，毕竟现在是全国都在延迟复工，工资不仅要照发，就连房租也要照给。但是也有不少著名企业开始做出减租的措施，其中包括著名的“房东”万达集团。

1月28日，大连著名富豪王健林旗下公司宣布，将对全国各地所有万达广场的商户，实行1月24日-2月25日时间内的租金及物业费实行全免政策。也就是说减免全国万达广场的商户租金一个月，这一次王健林预计减免租金达到40亿元。就在此前，万达刚刚向武汉市捐赠了1000万元用于抗击疫情。

对于万达广场的做法，不少网友都表示点赞，毕竟现在是特殊时期，赚钱哪有人民的利益重要。就在万达广场宣布免租一个月之后，陆续出现了多家商业广场宣布免租的消息。与此同时，国内的住房市场也发生了不小的变化。按照往年春节的变化，全国多数城市的房屋租金都是以上涨为主，但是今年的情况出现了大转折。

日前，诸葛找房的数据中心发布了一则住房租金数据报告，根据《2020年1月全国大中城市租金均价报告》显示，1月份，全国有11个城市都出现了租金环比下调。和上一个月相比，全国只有3个城市的房屋租金出现了上涨。根据诸葛找房的数据监测显示，2020年1月份，全国大中城市的租金均价都在43.77元/平方米/月，从城市租金涨跌来看，主要以下跌为主。

春节一直都是返乡置业的高潮期，同时春节之后的一个月之内，也是全国房屋租赁市场的高潮期，显然2020年的疫情对租赁市场造成了一定的影响。在《2020年1月全国大中城市租金均价报告》中显示，1月份租金跌幅前五名城市分别是泉州、天津、青岛、西安和深圳。深圳作为2019年的房价黑马城市，租金出现下跌确实令人意外。

对于往年一二月份出现的租房小高潮，显然今年是看不到了。不仅如此房屋是租金还在一路走低，但是也不乏租金上涨的城市。根据《报告》指出，一线城市的租金上涨动力明显大于二线城市，尽管1月份面临返乡潮，但是一线城市的房价并没有就此“低头”，就像上海和北京，租金分别上涨了1.29%和0.38%。不得不说，一线城市人口吸引力确实大于二线城市。

尽管一线城市房屋租金在上涨，但是对于节后的租金走势专家也进行了相关的分析，2月份受到疫情的影响，节后的租房小高潮恐会延迟至3月份，而目前面临的2月份，租金的上涨动力明显不足，对于即将到来的租房小高潮，大家也要做好准备，疫情结束之后情况必定会有大方向的转变。