万达大“放血”免租40亿,多城房租下跌,你的房租“便宜”没

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  随着疫情的不断蔓延,全国大多企业都在“吃老本”,多数企业都在为房租、人工烦恼,毕竟现在是全国都在延迟复工,工资不仅要照发,就连房租也要照给。但是也有不少著名企业开始做出减租的措施,其中包括著名的“房东”万达集团。

  

  1月28日,大连著名富豪王健林旗下公司宣布,将对全国各地所有万达广场的商户,实行1月24日-2月25日时间内的租金及物业费实行全免政策。也就是说减免全国万达广场的商户租金一个月,这一次王健林预计减免租金达到40亿元。就在此前,万达刚刚向武汉市捐赠了1000万元用于抗击疫情。

  

  对于万达广场的做法,不少网友都表示点赞,毕竟现在是特殊时期,赚钱哪有人民的利益重要。就在万达广场宣布免租一个月之后,陆续出现了多家商业广场宣布免租的消息。与此同时,国内的住房市场也发生了不小的变化。按照往年春节的变化,全国多数城市的房屋租金都是以上涨为主,但是今年的情况出现了大转折。

  

  日前,诸葛找房的数据中心发布了一则住房租金数据报告,根据《2020年1月全国大中城市租金均价报告》显示,1月份,全国有11个城市都出现了租金环比下调。和上一个月相比,全国只有3个城市的房屋租金出现了上涨。根据诸葛找房的数据监测显示,2020年1月份,全国大中城市的租金均价都在43.77元/平方米/月,从城市租金涨跌来看,主要以下跌为主。

  

  春节一直都是返乡置业的高潮期,同时春节之后的一个月之内,也是全国房屋租赁市场的高潮期,显然2020年的疫情对租赁市场造成了一定的影响。在《2020年1月全国大中城市租金均价报告》中显示,1月份租金跌幅前五名城市分别是泉州、天津、青岛、西安和深圳。深圳作为2019年的房价黑马城市,租金出现下跌确实令人意外。

  

  对于往年一二月份出现的租房小高潮,显然今年是看不到了。不仅如此房屋是租金还在一路走低,但是也不乏租金上涨的城市。根据《报告》指出,一线城市的租金上涨动力明显大于二线城市,尽管1月份面临返乡潮,但是一线城市的房价并没有就此“低头”,就像上海和北京,租金分别上涨了1.29%和0.38%。不得不说,一线城市人口吸引力确实大于二线城市。

  

  尽管一线城市房屋租金在上涨,但是对于节后的租金走势专家也进行了相关的分析,2月份受到疫情的影响,节后的租房小高潮恐会延迟至3月份,而目前面临的2月份,租金的上涨动力明显不足,对于即将到来的租房小高潮,大家也要做好准备,疫情结束之后情况必定会有大方向的转变。

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大金牛商道

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