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当前,重庆购房者何去何从?

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本来今天应该节后上班的时间,但是在突发情况下,各地楼市都迎来一些变化,对于购房者而言最为关注的问题就是房价到底有没有影响,重庆一些购房者也都看到了,一些朋友圈除了疫情消息以外,也开始出现一些楼市消息,由线下改为了线上,也有购房者在问,重庆楼市到底如何?我们一起来看

第一,昨天天狼对于1月份土拍市场做了一个简单的描叙,经常关注天狼也都看到了,从1月份土拍市场来看,有一个非常明显趋势,那就是和去年土拍市场步伐是一致,特别是在密度上,重庆又是新房为主的市场,土拍对于价格是有一定影响的,根据重庆市网签数据统计来看,基本没有预售的,预售停留在1月23号,那么可以看到是在供应端方面,上半场影响是比较大,在突发事件影响下供应短不可避免要受到一些影响,从而延迟推盘时间和节奏,那么短时间内,购房者所选择相对是比较有限的,但是同样房企受到影响也是比较大的,随着疫情结束,很多房企都会加大推盘力度,这对于购房者而言是很显著的利好,如同去年年底各大房企之间拼刺刀非常激烈

第二,成交方面,这是很多购房者都比较关心的,尤其是随着信息越来越透明化,越来越多购房者也专业了起来,那么在特殊情况下各地各大房企纷纷出招,由线下变成了线上,那么实际情况如何呢?根据天狼不完全数据统计来看,有少量的成交,也有购房者问过天狼,这样买房到底好不好,主要担心还是没有很直观的感受,因为房子,对于大部分的购房者而言,是人生最大的一笔支出,那么从少量成交来看,虽然不能去反映市场的走势,但是他透露了非常关键一个点,那就是购房需求依然是存在,只是因为突发事件延迟

第三,在来说下二手房方面,二手房这个市场,二手房市场是重庆很多购房者比较忽略一个市场,当然不可否认有很多方面原因,其核心在于价格方面,在同等态势下,二手房购房成本略高于新房,更为关键的是当前重庆新房扎推这些区域,在通勤时间上并没有达到极限,但是在突发情况影响下,无论买卖双方心里上都会发生变化,直白来说,存在一些捡漏一些房源,对于有耐心的一些购房者是可以关注下二手房的市场的

最后,先说一点,那就是对于购房者而言,有适合自己的,匹配自己房子,是下手很好的机会,另外在说一点,也是很关键,虽然突发事件有所影响,但是可以看到非常关键点一点,那就是小区物业,一个良好物业对于宜居而言所起到作用,也许在平常的时候,大家可能没多大感觉,但是在关键时候,特别是现在,一个良好物业所起到作用对于宜居而言也是有影响的,特别是刚改和改善一族,现在部分小区发放口罩,电梯消毒,小区和外界无接触,还有重庆最喜欢吃火锅,提供代购免费服务等等之类,由此对于购房者而言,物业要纳入买房硬性指标

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