如果你在一线城市工作和生活,当然希望有一套自己的房子,毕竟安居乐业中安居是根本。
在一线城市买房是很多来大城市打拼之人的梦想,但由于一线城市的房价击碎了多少人未来,动辄上千万的房价让很多人不堪重负,因此,很多三四线城市的青年人来一线城市打拼会,面对高昂的房价只好回到原来生活的城市。
那么,在一线城市购房了住房、但要背负几百万的贷款每个月要还房贷的人,内心真实感受到底是什么样的呢?
01背负几百万元贷款的购房人实际上是几家人共同的负担
大张一个人来一线城市工作和生活,一直难以面对一线城市的高房价,所以,眼看着当地的房价从1万8涨到2万8,从2万8涨到8万8,一直下不了决心购房。
后来随着结婚购房自然就已经必须提到议事日程,但作为两个人每年不到40万元的年薪,想靠自己的力量购房真的是难上加难。
但去年终于购房了,150平方米1100万元,首付了500万元,600万元的贷款。
我惊叹大张的胆略和购买能力,大张却无奈地摇头说,哪是我自己的能力啊?为了购房,双方父母将所有的积蓄全部拿出来支持购房,但仍然远远不够,大舅哥又卖了一套住房才够了首付。
那现在贷款还款的压力也很大啊?大张叹口气说,走一步看一步,现在全家人是紧衣缩食偿还贷款,能坚持到哪一天算哪一天吧,现在也是自己的收入加父母的收入共同还款,如果真的有一天还不了款了,那就只好卖掉住房还款了,然后再想其他办法。
相信这样的人不在少数,曾经的六个红包买房理论并不仅仅一句话玩笑,更是一种现实的反映,他们也不愿意啃老,只不过面对住房的购买压力和贷款的还款压力而不得已为之的办法而已。
02跟着住房价格的上涨一路贷款购房的幸福年轻人
有痛苦的,也当然就有幸福的,关键是对自己经济能力、选择能力甚至勇气的考验。
小张夫妻也是从山东来一线城市工作的年轻人,但却通过贷款购房拥有了自己的一套一线城市大房子,让很多年轻人羡慕不。
刚开始到一线城市上班以后,小夫妻两个人就在房价1万8的时候通过住房按揭贷款购房了一套90平方米左右的小户型住房,虽然每个月还贷款但是对两个人的压力并不大。
7—8年以后两个人已经差不多还完了住房贷款,这时候两个人对小户型的住房已经不再满足了,就卖掉了这套小户型住房按揭贷款购买了一套150平方米左右的大户型住房,又继续每个月偿还贷款。
随着收入水平的提高,贷款偿还已经不再具有多大的压力,两个人的收入不仅可以轻松地偿还贷款,而且孩子也已经10多岁了。
10多年来,小张不仅仅从购买小户型到换成大户型,不仅贷款没有多大的压力,而且这过程中也没有耽误自己生育小孩、抚养小孩,因此对很多人来说因为要购房是不是推迟要小孩?或者因为要小孩是不是推迟购房的人来说,都是多余的。
小张的经验是每一次购房时都在自己的经济承受能力以内,不盲目追求大户型住房,不寻求购房一次性到位,而是循序渐进、先小户型再大户型,不要给自己太大的还贷压力,这也是一个非常有效的方法。(麒鉴)
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