在万达打了头阵之后,各大房企纷纷跟上。保利地产、万达集团、碧桂园、招商蛇口、卓越商业、宝龙集团、新城控股等诸多地产商及商业地产运营方纷纷推出捐款、免租金等优惠活动,对抗此次疫情。
全联商业地产工作委员会发布的《购物中心行业抗击疫情专项调查报告》指出,春节期间,几乎所有购物中心都有大幅度的客流和销售额下滑。就单个品牌而言,海底捞餐饮连锁预计每天损失营业额超过850万;亚朵连锁酒店全国470余家门店入住率降至冰点。
为此,商业地产运营商普遍将下调租金、管理费、物业费等,作为主要支持方式。
据不完全统计,在这次运营商减租行动中,涉及近600家百货商场、购物中心。在时间上,短则一周,长则两个月;在减租方式上,超七成运营商采用租金减半,部分则全部免除租金。其中,万达、华润均下发了租金全免通知。
根据全联房地产商会商业地产工作委员会对旗下109家会员单位捐赠或措施的统计显示,截至目前,共有79家商业地产运营商实施了租金减免的优惠政策。21世纪经济报道初步估算,其让利总规模接近百亿。
另据不完全统计,截至2020年2月2日,购物中心行业直接捐款的金额达10亿左右。
来源:新浪财经
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