2020年楼市“涨潮”结束？二手房有价无市成现状，新楼盘无人问津

　　2020年楼市“涨潮”结束？二手房有价无市成现状，新楼盘无人问津。

　　推荐语：这些年来，我国房价的“一举一动”牵动了所有国人的心，虽然目前国内的疫情消息已经霸占了各大头版头条，但高房价却也一直是普通大众难以言喻的“隐痛”。

　　目前在一二线城市，甚至于说三四线城市，房价虽然在国家调控下没有再继续上涨，但是现状的楼市价格仍然令普通工资阶层“望房兴叹”。根据目前各地的房价数据显示，三四线城市一平米过万已经是标配，一万一平米以上的就更不用说了，所以即使按照一套房子100平米的来算，消费者购买一套房子仅仅是房子本身价格就要上百万，这还没有包括其中一些说不上名号的手续费用、装修费用、家具支出等等，光是算一算都能让人头疼。

　　所以，越来越多在大城市打工的人更倾向于回到各地的家乡发展，数据《2019——2020年返乡置业调查报告》显示，超过68%的受访者更愿意回到家乡发展，而导致这一现象的发生，最重要的原因就是他们普遍在大城市“买不起房”。相对来说，他们更愿意回到那个说不上是几线城市的家乡，虽然收入低一些，但至少距离买房的梦想能够越来越近，孩子的教育问题也能得到保障。

　　在此前，很多房地产方面的专家认为，跨过2019年之后，2020年楼市初会有一波“回光返照”，但让人没想到的是，2020年还没过去几天，这波小高潮就已经被埋没了，随着国家多次重申“住房不炒”的方针，楼市涨价似乎已经成为了不可能。

　　而且不光是房价涨不上去，目前的二手房市场已经陷入了“有价无市”的尴尬处境。在近段时间，很多地方也相继被曝出二手房价格一降再降，但却仍然卖不掉的事实，这也说明在高房价的状态下，楼市已经“再无刚需”用户，买得起的早就买了，买不起的再降价也只能无动于衷，这也是没办法的事情。

　　而另一方面，不仅仅是二手房难买，新开发的楼盘销量也并不抢手，再也没了当年“开盘就卖完”的势头，这或许也是为什么近年来恒大集团、碧桂园集团、万达集团纷纷“转行”的原因，房企融资渠道紧缩是一方面，但更多原因则是行业趋势已经不在了。

　　再加上如今全国各地都在进行防疫工作，人们根本无心出门，买房这事必然也会抛之脑后，如今一来楼市也将持续的“萧条”下去，对于目前仍然对地产行业存有希望的开发商来说，“涨价”已经不是一个好的营销策略，相比之下，有业内人士认为或许适当降价能够刺激一部分消费者买房，这才是最有可能的。

　　读者朋友们，对于今后的楼市，你怎么看？