关于租房中介费你想问的一切!

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  问题 1 :想要找合适的波士顿公寓,首先要了解租房中介费是什么?

  中介费,指通过中介租房,中介方收取的一个服务费用。中介方为获取波士顿公寓信息需要付出一定的成本,为租客找房、看房需要付出自己的努力,为合同签订以及和房东联系需要付出自己的劳动。这一切成本的存在决定了中介费存在是非常合理的。

  

  问题 2 : 入住波士顿公寓,中介费是多少?

  麻省法律规定,无论中介向那边收取中介费,总共都不能超于一个月房租作为中介费,否则就是违法了。

  问题 3 : 谁支付中介费?

  就波士顿公寓而言,租房双方都有可能支付,或共同承担中介费。

  如果房东承担一部分或全部中介费,那么租客就会相对减少一部分或无需交中介费了。简单来说,中介费总数是固定的,租客方需要付多少,取决于房东方愿意付多少。

  一般来说,如果房东觉得波士顿公寓比较好租,就会不付中介费,因此很多性价比比较高的波士顿公寓都需要租客承担全部或者部分中介费。

  如果房东觉得有些波士顿公寓难租或者急切希望房子被租走,就会付一半或支付全部中介费,这样租客就只需要半价或则无中介费

  

  问题 4 : 中介费越高,波士顿公寓的质量越好吗?

  是否有中介费、中介费高低、以前收现在不收等情况,并不完全代表波士顿公寓本身如何,具体还是要看房子本身。

  确实也有低性价比并且也需要租客承担中介费的房源,也有高性价比并且不需要租客承担中介费的房源;具体情况,具体分析。

  一些高级公寓,虽然性价比不错,但是房租确实超过很多人的承受范围,为了容易租出去,很多就会免中介费。

  还有一些马上就Available或者已经空置了一段时间的公寓,如果房东比较急切想租出去,就有一定的可能性会主动承担部分或者全部的中介费。

  问题 5 : 什么时候支付中介费?

  中介费只有确认租房,申请通过,合同签订完成之后才会收取;推荐波士顿公寓,看房都是不收取任何费用的。

  但中介费最晚需要在入住之前交齐。

  - END -

  撰文/编辑 Sunny

  图片 Google(侵删)

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