2020年房价是涨还是跌?市场走向已经给出答案

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  在经历近两年多的房地产调控后,有效扼制了房价的疯狂上涨,但是对当下的房价,对真正的刚需来说不算低,现在的市场,对房地产开发商来说也是十分困难。那2020年房地产市场到底该是怎样的走向呢?

  

  现在来看政府大的调控政策没有放放松,在房子只住不炒的政策方针中,房地产想像2016年和2017年那样大涨是不可能的,但是中国不得不承认,现在中国还是靠房地产经济,特别有些城市,基本上靠房地产发展经济,靠房地产提高GDP,所有去年底,以广州、菏泽、中山、珠海等地相继对调控做出松绑,但是都被中央政府出手叫停,这显示了中央政府对住房不炒的决心。

  这就出现了各地纷纷加大力度引进人才,特别是曾经牢不可破的“落户”政策有所松动。再加上《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》正式落地实施,户籍制度迎来巨变。例如郑州全面放开落户政策,基本是对刚需来说,只要想在郑州买房,限购已经不是门槛了,但是又把炒房客拒之门外。不仅郑州,深圳武汉成都东莞等很多城市都出现类似政策。

  

  这就出现了各地纷纷加大力度引进人才,特别是曾经牢不可破的“落户”政策有所松动。再加上《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》正式落地实施,户籍制度迎来巨变。例如郑州全面放开落户政策,基本是对刚需来说,只要想在郑州买房,限购已经不是门槛了,但是又把炒房客拒之门外。不仅郑州,深圳武汉成都东莞等很多城市都出现类似政策。

  

  但是大城市开放落户,降低落户门槛,各地纷纷加大力度引进人才,这势必造成人口集中化,大城市人口越来越多,小城市人口越来越少,在市场经济的环境下,在不考虑物价人力陈本上涨的情况下,大城市的房价还会坚挺,甚至会上涨,小城市的房价会因为人口的逐渐变少而慢慢回落。

  所以笔者认为,在2020年,房价不会大涨不会大跌,大城市,省会的房价会有小小涨幅,三四线城市房价会保持不变,在现在的经济环境下,不涨就是下跌了,因为物价上涨很快。所有有需要买房的读者们,特别是在一二线城市的读者们,如果经济允许,可以考虑考虑入手一套属于自己的房子,不再为房东打工。

  

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