世界十大租金最贵的街道

截止到2013年11月，2013年十个租金最昂贵的购物地段 2013年十个租金最昂贵的购物地段

下面再来看看历史上哪些街道是租金最贵的街世界上租金最贵的十条街 （2005年以前）占据首位的是在纽约曼哈顿的东第57街，在这条大街上，名牌的精品店林立，这些公司每月要付出425美元一平 方英尺的租金。

对第五街的印象源于奥黛丽·赫本在《蒂凡尼早餐》中的一个习惯举动。电影中，赫本每天早上都会来到纽约第五街的Tiffany橱窗前，一边吃着手中的面包，一边隔着玻璃窗望着里面高贵的首饰，幻想着有一天自己能够在高贵的珠宝店里享受轻松的早餐。事实上，纽约第五街的盛名早已远近皆知。这个历史悠久、以时尚大气闻名世界的街道上，几乎拥有着全球所有最顶级的品牌店。大家所熟知的Louisvuitton、Dior、Tiffany、Catier、Gucci、Ver－sace、Chanel、Escada等，以及一些同样驰名世界时尚圈品牌，像BrooksBrothers、A．testoni、HarryWinston等，都能在第五街上觅得它们的芳踪。这里的货品以齐全、更新速度快著称，即使是同一个品牌，若是在世界其他地方找不到的产品也可以在这里买到。除了品牌店外，超大型的百货商店也是第五街上的亮点。BergdorfGoodman是这里最高档的商场，集合了200多家女性品牌和100多家男装店，近10万元人民币一件的裘皮大衣，上万元的裙子举目皆是。据说，在这家百货商场里穿着牛仔裤和T恤购物是不太适合的。此外，以名贵珠宝首饰著名Saks百货公司、被称为“香水化妆品博物馆”的Sephora都是第五街赫赫有名的名店。精彩看点：今年2月，LV在纽约第五街的全球最大的旗舰店开幕，并在这里举行盛大的派对，吸引了世界各地LV的忠实拥趸和时尚圈人士参与。德国品牌万宝龙在这里也有一家370平方米的旗舰店。明星阵容：奥斯卡影后妮可·基曼是纽约第五街的常客。这里也是美国明星布兰妮、麦当娜、麦克·杰克逊以及好莱坞一众明星经常出现购物的地点。在纽约第五街，你很有可能和这些平日里难得一见的明星来一次近距离的接触。淘货须知：纽约第五街的名牌店更新快、品种多，因此几乎所有品牌最新的货品都能在这里找到。这里的店铺很少打折，但一旦打折便是惊天动地，引来众多的人排队等候购买。

当然已上租金价格经过多年已发生了一些变化，但排名应该还是差不多的。比如以前排名第十位的加拿大多伦多的布卢尔街，月平方英尺310美元，较2010年上涨了3.3%，它也是进入世界最贵店铺租金前50名的唯一加拿大街道，与美国纽约市第5街（Fifth Avenue）每平方尺叫价2,600美金比较，仍相去甚远。以下是最新的世界上租金最贵的十条街的排名（2012年）

2013年

2

2

1

1

3

3

11

排名

排名

2012年

国家

城市

街道

美元

/平方英尺/年

百分比变化

中国

香港

铜锣湾

3017

7

7

14.7%

4

4

美国

纽约

第五大道

2500

5

5

0.0%

0.0%

法国

巴黎

香榭丽舍大道

1601

6

6

38.5%

8

8

英国

伦敦

新邦德街

1047

10

15.6%

日本

东京

银座

984

9

9

7.4%

意大利

米兰

蒙提拿破仑街

906

7.1%

瑞士

苏黎世

班霍夫街

874

2.3%

澳大利亚

悉尼

皮特大街

850

韩国

首尔

明洞

732

6.4%

奥地利

维也纳

科尔市场

536

8.8%

铜锣湾全球租金最贵

全球最大型的私人商业地产服务公司高纬环球日前发布了名为《Main Street Across the World》的研究报告，意为《全球主要零售街区》。此报告于过去25年统计了全球64个国家的334个零售核心区的租金并作出排名，被广泛认可为是全球零售市场的晴雨表。

全球来看，主要商区的商铺租金整体上扬，涨幅为3.2%，较去年的4.5%略低。从榜单（一个区域只有一条街区上榜）来看，香港铜锣湾全球排名第一，每平方英尺租金3017美元一年，纽约第五大道去年租金保持平稳，租金为2500美元，超出第三位的巴黎香榭丽舍大道约900美元。在此之后，是伦敦新邦德街，该街区排名从上一年度的第六上升两位，主要原因是奢侈品大举进入且供销两旺。

东京银座租金984美元，位列第五位。在此之后分别是意大利米兰拿破仑街、瑞士苏黎世班霍夫街、澳大利亚悉尼的皮特大街、韩国首尔的明洞大道以及奥地利维也纳的科尔市场。《Main Street Across the World》在1988年首次出版，当年全球五个租金最昂贵零售地区所在的城市按序为纽约、慕尼黑、东京、巴黎及伦敦。

王府井租金国内第一全球第十三

在中国内陆，租金最高是王府井，每平方英尺每年租金436美元。这一榜单在全球区域（一个经济体只有单价最高街区入选）榜单中，排名第十三。虽然这一金额和第一名铜锣湾相比差距很大，约为其七分之一，但已经高过了诸多国际街区，比如西班牙巴塞罗那的Portal de l’angel街区。

436美元每平方英尺，如果换算成人民币（昨日美元人民币中间价6.09），则每平方米每年租金28570元。这是什么概念？如果在王府井租个3平方米的地方卖煎饼，一张煎饼4元，人工和材料2元钱，净挣2元。要想把3平方米的房租挣出来，意味着小老板每天得先卖掉120张煎饼，才能看有没有钱挣。压力可谓不小。

除了王府井，北京西单的租金是一年363美元每平方英尺，CBD略低，为311美元。由此看来，虽然CBD聚集着大量的白富美、高富帅，但是消费能力也敌不过游人集中的王府井以及90后集中的西单大街。上海的情形类似，南京西路和南京东路租金最贵，分别为412美元和405美元，而金融人士聚集的陆家嘴租金只有375美元。

亚太核心地段租金涨幅超全球平均水平

从报告来看，亚太区仍然是国际零售市场的焦点，核心地段租金平均较去年上升4.5%，涨幅超过全球平均水平。

在榜单上，香港有三个区域进榜，第一名是铜锣湾，租金涨幅高达14.7%，紧随铜锣湾的是中环，租金每平方英尺2290美元，且中环的租金涨幅超过铜锣湾，达到了23.3%。香港排名第三的是尖沙咀，租金达到2042美元。

日本市场因为消费情绪的改善，平均租金涨幅达到了6.2%。而韩国则是因为快餐式时装 (Fast Fashion) 品牌的扩张，为租金提供了支撑，租金涨幅达到了7.2%，但韩国奢侈品消费力下降明显。

第二位的是东京银座，每月每平方英尺400美元。

象征日本自然、历史、现代的三大景点（富士山、京都、银座）之一的银座，与巴黎的香榭丽舍大街、纽约的第五大街齐名，是世界三大繁华中心之一。银座是通过不断地填海造地才逐步形成今日之构架。 银座是许多百年老铺与本土品牌的发祥地。贯穿银座1丁目至8丁目的中央通，被选为日本「一百名道」之一，也是银座最繁华的主要街道。每到星期日下午，整条中央通会实施交通管制，成为行人的步行者天堂。

排名第三位是纽约第5街，每月每平方英尺375美元。

排名第四位的是纽约麦迪逊街，月平方英尺275美元.

排名第五位的是洛杉矶比华利山罗迪奥，月平方英尺200美元.

第六位有4条街，包括芝加哥北密执根街，伦敦的债券街、棕榈泉的沃思街，以及巴黎的福博圣霍诺尔街，这4条街每月平方英尺150 美元。

第十位的则是加拿大多伦多的布卢尔街，月平方英尺100美元。

除了纽约第5街高踞榜首外，仅跟其後，并列第二的就是香港中环皇后大道中及广东道，每年每平方尺租金为1,831美元；英国伦敦的Old Bond St.则紧跟其後排第四，每年每平方尺租金为1,602元。巴黎的香舍丽榭大道位居第五，每年每平方尺租金为1,239美元。香港旺区铜锣湾则排第六，每年每平方尺租金是1,024美元。在前6名中香港占了3名，可见香港店铺租金之贵，位居全球前列。

中国大陆租金最贵的街则在北京：

中国内陆租金最高的商铺在哪里？不是深圳华强北，不是北京国贸，不是上海陆家嘴，而是北京王府井。根据全球最大型的私人商业地产服务公司高纬环球的研究报告，王府井商铺以平均436美元/平方英尺/年（1平方米=10.76平方英尺）的租金位居中国最贵，亚洲第十。而全球最贵的商铺则位于香港铜锣湾，单位租金3017美元。

想知道关于世界最贵的十条街的更最详细的介绍，还可以参考：世界地价最贵的十条街[组图]