2019年嘉兴新建商品房住宅销售破3.3万套,面积达415万平方米

　　嘉兴市本级楼市

　　2019年嘉兴在“房住不炒”的背景下市本级全年新建商品房住宅共销售33095套,销售面积约达415万平米,销售金额约604亿元,截止12月底住宅待售面积为21.22万平方米.这一数据与长三角其它重点地区基本持平.但相比2016年楼市最热时期有些回落,但经我市楼市调控出台多项政策后,嘉兴显然已经走出了自己理性平稳的步调,做到了稳地价、稳房价、稳预期。

　　其中市本级

　　南湖区新建商品房住宅成交14963套,成交面积196.33万平方米,成交金额294.69亿,截止12月待售面积17.25万平方米。

　　秀洲区新建商品房住宅成交8207套,成交面积97.36万平方米,成交金额128.18亿,截止12月待售面积3.55万平方米。

　　经开区新建商品房住宅成交9925套,成交面积121.39万平方米,成交金额181.90亿,截止12月待售面积0.42万平方米。

　　市场

　　一季度,因值1-2月春节期间,预售楼盘减少和市场行情遇冷,销售与上年月均销售面积差距较大.1-3月在江南国际城等楼盘销售火爆带动下,销售面积降幅为全市最小.虽然3月份实现销售面积回暖但与上年同月销售面积相比,落差仍较大。

　　上半年,1-4月商品房销售面积南湖区(下降7.2%)、经开(下降3.5%)在几个大楼盘销售火爆带动下,销售面积降幅较小.1-5月商品房销售面积回升,全市仅南湖区和嘉善县商品房销售面积分别同比增长4.3%、3.7%(其它地区还均呈不同程度的下降)。1-6月我市南湖区和经开区商品房销售面积领跑各县(市、区),其中上半年,南湖区、经开区销售面积增速较快,南湖区和经开区商品房销售面积分别同比增长15.0%、和3.0%；嘉善同比增长12.4%(其他地区均为负增长)。

　　下半年,楼市稳字当头,待售面积同比下降较快。

　　注:本篇为正常填写记录,不带相关解读,仅供相关市场人员参考,以上所列成交套数与面积金额为企业按照职能部门制度要求直接上报,与住建窗口网签备案数据口径不同,两者不可比.如需了解网签备案数据可与市住建局相关部门或网站了解。