王石“打脸”马云“房价论”：未来房价不会太便宜，但会适当调整

还记得2017年马云在一次大会上发言：未来的房价如葱价。随后马云的“葱价论”被疯狂转载，大家都觉得中国未来的房价就像马云所说的像大葱一样便宜。但是等了3年房价依旧没有什么变化。按照马云说的年轻人不需要再为房价发愁，现实却是大家依旧在为房价而“折腰”。最近，著名房地产大佬王石就正面“反驳”了马云的“葱价论”。

对于过去十年的房价变化，马云称是不符合经济发展规律的，甚至表明8年后中国最便宜的就是房子和车子。马云的“房价如葱”也是从这里演变过来的。但是3年后的今天，我们发现房价的涨幅确实得到了控制，但是离马云所说的“房价如葱”依旧相差甚远。

近日，万科的董事长王石接受了凤凰财经的专访，在接受采访时王石表示，未来的房价会做出适当的调整，但是说房子未来会很便宜不值钱，那是不可能的。王石表示中国的房价会在未来调整到一个适当的价位，但是你说会很便宜?那是不可能的。

王石也在专访时表明，中国的房地产行业是和日本房地产行业极其相似的。日本转型最好的房地产公司就是大和，而万科和大和的转型方法就非常类似。从一开始做住宅地产，到后来转型做城市配套、写字楼以及商场等等。这些配套服务赚的钱已经占到了总收入的80%左右，但是传统的住宅开发渐渐的开始落于下风。中国目前面临的就是房子过剩的问题，开发商那么多，人却没有多少，房子开发还有多少人会买?

对于中国未来的房价变化，已经有不止一位商业大佬进行过预测了，但是公说公有理婆说婆有理，有人觉得未来的房价如葱价，也有人说未来的房价还会有所上涨。不仅是市场，在老百姓的心里同样存在争议。2019年国家对于楼市的调控加强，一年下达了几百条的楼市调控政策，但是结果却依旧令人意外，三四线城市的房价开始稳定，一二线城市却又开始小幅上涨了。

2019年深圳的房价随着大湾区规划而上涨，目前深圳的房价均价还在6万/平方米，相比于香港的24万/平方米均价来说还有很大的上涨空间，深圳在2019年的楼市变化也确实没有令人失望，整体的上涨幅度堪比北京上海。有人整理了房价环比涨幅排名前5的城市，深圳排名全国第三!

深圳在过去的一年里，不管是二手房还是新房成交量都创下了三年的新高，但是这两年明明是国家楼市调控最严格的时候，深圳在如此大的压力之下依旧能够稳中有涨，说明楼市未来的走向并不像我们所想的那样，一定会“房价如葱”。王石在此次采访时也表示，未来的房价会有适当的调整，但是不会像预测所说的那样“房价如葱”，不管是现实还是国家政策都不会允许这样的情况出现的。