留学干货-悉尼租房经验分享

悉尼作为澳大利亚最著名的城市之一，近年来真的是成了中国留学生的热门选择。尽管悉尼有很多的特色很大魅力，但是作为中国留学生出国留学首先需要面对的问题就是如何在悉尼租房，下面小编就给大家介绍一下留学生在悉尼怎么租房：

一、悉尼租房注意事项以及解决方案

1、安全问题

作为首次出国的同学们来说，安全问题一定是大家最关心的，毕竟国外不比国内。在悉尼我们也不能说有绝对安全或者绝对不安全的区域，但是我们还是可以规避一些相对不安全的区域，像Auburn、Campusie、Bankstown以及Granville这些地方可以先排除。在悉尼租房在选择位置上建议大家选择北边和东区，即便是居住在了南区和西区，也要选择大区和中心城镇。

2、如何选择区域

对于刚来悉尼留学的同学来说，何止是租房让人感到陌生啊，一切都是那么陌生，下面家一号还是先给大家介绍一下悉尼的各个区域：

（1）、南区：悉尼的南区是华人的聚集地，很多中国留学生刚到悉尼留学，都会选择居住在南区，比如Hurstivlle、kogarah等，都是留学生偏爱的区域，南区的房价相比之下不高，并且该区域的消费水平也比较大众化，交通很便利。

（2）、西区和内西区：Burwood、Ashfield、Auburn、以及Rhodes都是留学生居住比较热门的Suburbs。

（3）、东区：东区主要是UNSW的学生居住，这里属于传统的老区，居住环境和治安都比较好，比较受欢迎的区有Kingsford、Randwick、Marouba、Zetland、和Keningston，但是房租相对较贵。

（4）、北区：传统的富人区，治安普遍较好。华人喜欢居住的是Chatswood、Gordon、Epping、Eastwood和Hornsby。该区域的房租价格高低不等，要根据实际情况来判断。

3、房东问题

在悉尼租房大家肯定都希望能够遇到一个很好的房东，但是也难免会遇到难缠的房东，这种情况如何下我们最好在事前做好足够的保险工作。比如说我们一般情况下都至少要跟房东签订六个月的租房合同，签署一份完善的租房合同，这会使你的留学生活非常完美的。

4、室友问题

出门在外合租一定要碰到一个好的室友，毕竟奇葩室友带给大家的影响太大了，一个人在外谁都想过的舒心一点。

留学生在悉尼租房难免会感受资金上的压力，所以大部分都是找合租的房子。找室友之前一定要了解清楚对方的生活习惯，如果差异太大的话以后一起住难免会有摩擦的时候，所以，找一个靠谱的室友也是租房的重要环节。

5、看房问题

实地看房，实地看房，实地看房，重要的事情讲三遍，实地看房真的很重要。很多同学在国内看网上的图片定了房子，结果最后去了那边之后发现实际跟图片相差太大。如果说不能实地看房也一定要找靠谱的租房中介或者熟悉的人。

6、合同问题

房子确定之后最重要的一步就是签合同了，签合同之前必须要仔细的阅读每一条款项，毕竟英语不是我们的母语，所以一定要更加仔细的理解每一句的意思，如果你有任何异议，一定要向房东或者中介提出来，维护好自己合法的权益。

二、悉尼租房前准备事项

1、悉尼租房环境调研

很多留学生在悉尼租房有一个原因是学校宿舍难申请，还有一个原因应该就是大家都想住的舒适一点，因此在悉尼租房之前一定要先对租房环境进行充分的了解。在悉尼，有专门的商业学生公寓，一般都有比较完善的安保系统，宿舍配套设施也很齐全，基本都可以拎包入住，并且因为可以省去自己开通水电燃气网络等设施的麻烦，很是受留学生们喜爱。

这一类型的学生公寓的选择还是挺多的，留学生们可以选择单人间或者找同伴合租多人套间，多人套间中有的房间内有单独的卫生间有的则是多个房间公用，除此之外多人套间内的餐厅和厨房基本都是大家一起用的额。而单人间则是单独的卫浴和厨房。了解这些基本信息后同学们可以根据自己的需求在悉尼租房。

2、做好租房预算

在悉尼租房，经济预算也很重要，房子的区位和户型都与租金密切相关。根据自己的财政状况，估算租房费用，再结合自己对房屋的要求来寻找房子也非常重要。通过对悉尼租房环境的了解、自己租房需求和预算的进一步明确之后，可以浏览相关网站，查找悉尼租房讯息。

3、制定好留学计划

同学们选择悉尼留学都一定有自己的留学计划，有的可能需要长期在学校内的实验室或者图书馆，有的可能需要外出调研，那么建议大家根据自己的学业计划以及租房预算来租房。

三、悉尼租房、学校宿舍、以及homestay的优劣势

很多去悉尼留学的学生住宿问题其实都有三种方式，即租房、宿舍、homestay，下面就来看看这三种住宿方式各自的优劣势：

1、悉尼租房

对于很多去悉尼留学的学生来说想要申请学校宿舍并没那么容易，毕竟宿舍有限，那么悉尼租房就成了悉尼留学生们的首选。自己租房能够有足够的个人空间，可以自由安排自己的住宿条件，居住地理位置等等，但是出门在外尤其是在海外租房也有一定的局限性，例如安全问题，合租室友问题等等。不过留学生们可以通过正规的海外租房平台来避免这些问题。选择正规的海外租房平台他们能够根据你的需求提供合适的房源，提供最优质的服务，让留学无后顾之忧。

2、住学校宿舍

刚刚第一条已经说过了，悉尼很多大学的学生宿舍名额有限，先到先得，因此大多数的中国留学生很难申请到。不过学校宿舍相对来说更加正规安全，但是也有一定的弊端，大多数的同学都是来自五湖四海各个国家的。因此生活习惯、文化习俗等都是不一样的，相处起来可能没那么容易。

3、homestay

其实对于刚出国留学的同学来说，找到靠谱的家庭居住是一个不错的选择。毕竟初到国外人生地不熟的，有一个靠谱的当地家庭对你熟悉澳洲有很大的积极作用。但是有利就有弊，还是那句话初到国外怎么能确定自己找到靠谱的家庭呢？如果homestay的家庭生活习惯跟自己差距较大的话还不如自己租房，除非是有靠谱的朋友介绍。

对于悉尼留学生租房的问题，其实还是建议可以找靠谱的海外租房平台，他们会从留学生的真正需求出发提供房源