被房地产“拖垮”的女首富:800亿身家到500亿负债,她像坐过山车

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  房地产过去一直是造富的热门行业,于是富豪们扎堆投资房地产,甚至跨界发展从房地产行业中分一杯羹,就连任正非也在一次采访中调侃道:“错过了房地产发展的黄金时期,如果当初选择做个包工头,挣的也许比现在还多些。”

  

  投资炒房确实是企业赚“快钱”的捷径,但它毕竟不是长久之道,如果企业花大笔资金发展房产这个副业,不投资主业的发展,长期下去肯定会导致企业缺乏创新,失去核心竞争力。

  有一位女首富就在房地产上栽了跟头,成为浙江女首富后仅几个月的时间,她就像坐了过山车一样,企业资金链断裂宣布“倒下”,从女首富转变为了背负500亿负债的女“首负”。

  

  她就是新光集团的创始人周晓光,相信不少人都听说过她用“鸡毛换糖”的励志创业故事,周晓光虽然出身农村,家境贫寒,却通过自己的努力白手起家创造了数百亿的身家,在巅峰时期,周晓光拥有近800亿元的资产,还以185亿财富成为浙江女首富。

  周晓光的商业版图从摆地摊卖小商品开始,1979年高中辍学的周晓光选择独自外出打工,这位农村姑娘花了7年的时间,辗转了大半个中国,摸清了国内饰品市场的门路。

  

  1985年周晓光与虞云新结为夫妻,随后夫妻二人在浙江义乌盘下一个摊位,一个负责调查市场进货,一个负责守摊卖货,日子过得红红火火,很快就积累到了第一桶金。10年之后,周晓光夫妇俩拿出积攒的700多万元,创办了一个饰品加工厂,这也就是新光饰品集团的前身。

  生意越做越大,新光饰品不仅在国内的销售额屡创新高,在国际上也打响了知名度,成为世界上最大的人造珠宝制造商,周晓光还被人们称为“饰品女王”。

  

  饰品主业发展的蒸蒸日上,助长了周晓光的野心,在看到房地产行业的“风口”之后,周晓光夫妇决定跨界发展房地产,创办了新光地产公司。

  有业内人士分析认为,导致新光集团陷入经营危机的主要原因之一,正是新光集团的房地产业务。受到调控力度加大、融资渠道收缩、楼市遇冷明显等的影响,新光集团投入房地产的大笔资金难以回笼,资金链岌岌可危。

  

  早从2011年开始,新光集团就不断发行债券,筹得的资金大多运用在了开发房地产上,后来债务越滚越多,新光集团又发行新债还旧债,然而这种拆东墙补西墙的行为很难长久维持下去,一旦中间的资金链出现问题,很容易就会瞬间“崩盘”。

  

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