玻璃大王曹德旺为什么没有去搞房地产赚钱?

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  曹德旺评价李嘉诚:“别拿李嘉诚跟我比,我不做房地产,我不为钱,我捐了100亿给祖国,我赚的钱也是捐掉,为何拿我跟他比呢?我是实业家,对那些只是为了钱的人不屑一顾”。

  

  让曹德旺不做房地产的主观原因应该是,曹德旺自己的价值观和社会责任感,他认为没有做工业地产,是不是那么重要,对于钱他的认为是,财富应该是“取之于民,用之于民。”

  客观原因

  1.汽车玻璃行业仍有很大的发展空间:曹德旺的福耀集团是中国最大的汽车玻璃供应商,技术水平最高,出口量最大。

  之前有数据分析,福耀玻璃净利润每年都被视为保持增长,并且增长迅速。公司的毛利率在40%以上,这个数据很强,一般来说,一个制造企业的毛利率在40%以上,那么公司的产品市场就是垄断的。净资产收益率也保持在18%,这个指标也说明,企业现在做的这个汽车玻璃业务利润很客观。各个指标都很好,所以汽车玻璃行业还大有可为。

  2. 房地产业的现状: 房地产业是一个重资产行业,从事规模较大,随便一个房地产业都需要几十上百亿的资金,这是非常高的资金要求。此外,目前的土地价格很高,操作空间很小,以前只要拿到滴就能赚到钱的时代已经过去了。正所谓“隔行如隔山”。

  3. 地产大佬纷纷转行:万达地产原本是全国最大的住宅地开发商,不过前几年就开始转型了,变卖了60多个万达广场,减少做开发,在原来的基础上做“包租公”,现在资金都往娱乐板块偏移。

  进入房地产以另一种方式

  现在很多高层建筑都是由高密度玻璃幕墙构成的,福耀玻璃可以在汽车玻璃的基础上发展墙体玻璃,咱也不知道曹德旺有没有想过这个方向。

  综上,曹德旺不以房地产搞必须有自己的思想和想法,或者他只是一心想把汽车玻璃做到全国最大呢,而且这个行业似乎目前还没有天花板,只要是交通工具就会需要玻璃,自己想想看,这是多么庞大的市场。

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