在房住不炒的持续推进下，房价走向平稳。房价平稳期，有重要的一点变化，那就是刚需买房越来越容易了，虽然说买涨不买跌是大多数人的购房心理，但是如果是真正的刚需，则对于这个购房准则几乎不遵守，一般奉行的是“有能力就购房”的法则，有能力就买、没能力就租，不管是哪种方式，只要有房住就好。
现在说一下，买房之前所需要准备的事情；这些都是非常有必要的。
征信问题要处理，收入问题要解决
每个银行对信用调查的要求是不同的。一般来说，你个人账户上的所有逾期付款不应超过三次。如果你对自己的征信不了解，你最好去相应的系统查一下。若是发现有问题，及时的尽心消除，这样才不会对自己的房贷审核产生影响。
收入这个问题是银行根据你的收入能力来评估风险。大多数银行需要你偿还的每月贷款不会超过你月收入的一半。如果你没有足够的收入，你可以让你的直系亲属或对象来成为共同的借款人，这样还款能力方面就不用担心了。
收尾工作
当我们全部还清房屋贷款后，记得凭借自己的身份证和解除抵押等文件来到个人贷款来领取解压通知和房屋权证，用两种材料办理手续才是房贷的终点！
对于换房方面，这位银行人员更是给发出了自己的观点
首先，等额本金和等额本息这两种还贷方式，并不能说谁完全好，谁完全不好，要结合自身的情况选择最适合自己的，就是最好的方式。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
