规划图显示, A-19#住宅楼 建设面积7459.92㎡,拟建楼高为地上17层; A-20#住宅楼 建设面积7459.68㎡,拟建楼高为地上17层; A-21#住宅楼 建设面积7810.43㎡,拟建楼高为地上18层。此外, 项目南北侧有部分商业配套设施。
地块规划图 值得一提的是,南沙湾 地区 定位为粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区的海上门户、广州国际海洋文体休闲中心, 将以 TOD模式 开发, 区位优势较佳。
片区围绕轨道交通站点构建TOD模式下的15分钟复合生活工作圈,片区规划人口达到24万,居住用地面积411.57公顷,学校约有20余所,规划有幼儿园、医院、商务、艺术传媒用地等。
交通方面,不仅有地铁4号线助力,还有规划中的地铁15号线、 深茂铁路 、赣深客专南沙支线3条轨道经过,日后通往东莞、深圳等地将便利不少。
片区还有 华师第二附属中学附属南沙小学、ULC剑桥国际高中、广州英东中学 等教育资源。
目前南沙湾新盘较多,如 广州星河山海湾、华海山屿海、富力伯爵山、中交蓝色海湾 等,均价普遍在2万元/㎡以上。 2
规划图显示,广州市番禺区南站核心区西南面BA0502122项目,位于番禺区韦涌路。项目有4栋住宅楼和2处商业体规划已获得批后公示。如下: 商业(自编号GJ-1): 拟建地上楼高2层,建设面积472㎡; 商业(自编号GJ-2): 拟建地上楼高2层,建设面积1934㎡。 住宅楼(自编号ZZ-1): 拟建地上楼高25层,建设面积7790㎡; 住宅楼(自编号ZZ-2): 拟建地上楼高16层,建设面积2690㎡; 住宅楼(自编号ZZ-3): 拟建地上楼高16层,建设面积3349㎡; 住宅楼(自编号ZZ-4): 拟建地上楼高16层,建设面积2730㎡。 此外,地块还将建设一个 7907㎡的地下车库,规划地下机动车停车位161泊。
地块规划图
该项目有 广州市尚泰投资有限公司 建设。值得一提的是,紧挨石洲中路的新盘臻尚苑,也是该公司在广州南站开发的商业住宅连体楼项目。 臻尚苑 在售建面约 95-118㎡三房单位 ,房源现楼发售,带装修均价约 42000元/㎡ 。
?? 目前广州南站附近有2个新盘,分别为 臻尚苑和万科世博汇, 万科世博汇 在售建面约33-45㎡商服产品,毛坯均价约27000元/㎡。
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