从心理学角度分析只租房都不愿意买房的利弊，听听心理学家怎么说

尽管进入2019年以来，房价没有像以前涨得那么厉害了，但是还有很多年轻人都在抱怨房价实在太高了，涨工资的速度根本跟不上房价增长的速度，在很多一线城市中，一套100平的房子至少需要四五百万，而在相同条件下，许多二三线城市只需要两三百万就可以买得到。尽管如此还是超过了很多年轻人的承受范围。

与久居不下的房价形成鲜明对比的是，全国的工资水平却没有明显的增长，近日上海易居房地产研究院发布了《2019年上半年全国50城房价收入比报告》，此报告指出，2019上半年全国50城房价收入比值大约为13.6，同比2018年13.9下降了0.3。

这是一个什么概念呢？也就是说房价一年年都在涨，工资却一年年都在降。2019上半年深圳房价收入比是全国50个城市中最高的，为36.1，全国房价收入比最低的城市是长沙，为6.4。排行前5名的城市分别是深圳、三亚、北京、上海和厦门。其中厦门和三亚尤其引人注目，这两个非一线城市房价收入比如此之高，也从侧面说明了买房的难度越来越大。

在此背景下，越来越多的年轻人为了不耗尽父母一辈子的积蓄，也为了不在未来的二三十年内沦为房奴背上巨额房贷，萌生了一个想法：一辈子只租房不买房，这样就可以彻底告别“房奴”生活，在生活成本方面也不是那么高也可以承受，这种想法真的现实吗？有什么好处和弊端？

首先，好处是显而易见的，久居不下的房价会给年轻人造成无比大的压力，在背负经济压力的同时他们也要背负巨大的心理压力，只是如果遇到那些心理承受能力脆弱的年轻人，将会彻底崩溃。举个例子，大城市里月薪1万的年轻人会有相当不错的生活质量，可一旦决定买房为了还月供，低工资的大半部分需要还款，此时生活质量大打折扣，只能勉勉强强的过日子。从另一层面上造成了他们没有办法有更多的钱来增加消费，只会造成着眼于眼前的日子，产生“管窥心理”，也没有更多的经历和时间去进行自我提升和自我投资，也在一定程度上降低了他们甚至加薪的可能性从而造成一定的恶性循环。

相比较之下，不买房的弊端比好处更多，美国心理学家与社会学家马斯洛提出了人的发展过程中的需要层次理论，其中有一种需要是安全感与归属感的需要，属于人的基本心理需求，买房能给自己一个温馨舒适的住所，而在中国传统的观念中，租房就意味着漂泊，漂泊就意味着缺乏安全感和归属感。而且受中国传统文化的影响，年轻人在结婚之时买房是最必要的前提条件，有很多情侣因为买不起房而分道扬镳。

总而言之，不管我们做何决定买房还是租房，都应该尊重自己的内心，如果个人经济实力和家庭条件允许，再不给自己造成巨大经济压力和心理压力的前提下，买房无疑是一个正确的选择。但如果不想背负过重的经济压力，宁愿选择更加轻松自由的生活，租一辈子房也未尝不可。

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