房价，一直是所有人最关心的话题。
近年来，很多房地产大佬都发表了自己的看法。孙宏斌（融创集团董事长），在2018年的一次演讲中，说：我国房屋数量是过剩的，国家对楼市的调控又是长期、不放松的，所以想靠投机房产发大财的人，不要有侥幸心理。毕竟房地产市场已经“供过于求”，长此以往，房价下降的可能性会越来越大。
李嘉诚，无疑是房地产行业的老前辈。
李嘉诚（长和系）很早就说过：不要把房地产看得太重要，要量力而为，而且千万不要炒楼，房价总有一天会下来。他是这么说的，也是这么做的，从2014年开始，李嘉诚就开始抛售内地房地产。比王健林、潘石屹都要早。因为李超人的赚钱哲学是：不会去赚最后一个硬币。
潘石屹，则用数据给出了最理性的回答。
潘石屹（SOHO中国董事长）说：世界范围内，衡量房地产是否健康，只需要一个指标，就是租金回报率。随着中国房价上涨，租金回报率一路从20%跌到1%，北京住宅的租金回报率只有1%。银行的贷款利率是5%，低于这个值，说明房价已经太高了。房价高的同时，租金也变得很高，吸干了很多行业的利润，这对实体经济也非常不利。
房价对实体经济的影响，任正非、曹德旺早已表达过担心。
任正非（华为集团总裁）说：房地产过热，企业的租金成本就很高，做实体经济压力就很大！而投资房地产，来钱快赚钱多，所以很多企业都做房地产。曹德旺（福耀玻璃董事长）就曾直言：中国很多上市公司手里都有房地产，经营不好卖两套，发不出工资卖两套。这么多社会资源都流入房地产行业，这对实体经济打击很大。
对于房地产行业的问题，冯仑的这个回答也太犀利（狠）了！
王石（前万科董事长）2019年的跨年演讲中说：“你怎么暴利，从市场上得到的，市场一定让你偿还回去。不但让你偿还，还要惩罚你”。冯仑（万通集团董事长）则表示：现在不是担心房价过高，买不买得起的问题，而是如果房价下跌，卖房者能不能卖得掉的问题。在2018年《风马牛年终秀》上，有人问现在能买房吗？冯仑回答道：“如果是捡来的钱就买，如果是挣的钱就先别买！”。
今日话题：在国家稳字当头的定位下，你觉得房子还会大涨吗？有可能大跌吗？
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