买房套路深，购房需谨慎！

相信我们再买什么东西前都会上网查攻略，查性能价格等，当然买房也是如此，在网上查了一堆资料，什么样的户型好？买房应选什么楼层？什么样的户型朝向好？等等一系列怎么买房的攻略。可实际上你到手的房子与你想象中的房子完全大不一样。这是为什么？这就是售楼处的买房套路，要买房的朋友要谨慎。

套路一：看穿着打扮

现在做销售，第一步就是识人辩物，看顾客的穿着打扮，言谈举止分辨你的经济能力水平，继而为你们挑选符合你们经济水平的房产。虽然，服务很好，但是作为消费者还是有点抵触，俗话说，真人不露像，如果光凭外在穿着去判断很容易错失订单，但不得不说，销售员眼光太毒了！

套路二：房子售空论

通常我们可以发现，无论是什么时期，售楼部永远都会说，今日房产已售空，请下次再来。可是房子真的售空了？其实这只是售楼处的一个套路，造成售空假象，过几天在放一部分，打造绝无仅有的假象，引诱顾客上门购买，但此时的价格已经被翻了好几倍后的价钱了，不知道的购房者就会认为自己捡到的便宜，还在为自己手快而沾沾自喜。

其实，没有这么好销售的房子，很多好的房源，售楼者都会将它留下，卖给更有钱的顾客或自己消费。

套路三：阻止顾客去看房

在售楼处，我们都可以看到，沙盘处会有一栋栋楼盘的模型，其实我们现在买的房大多都是期房，而不是现房。期房就是指还未动工或还在修建中的房子，我们再买期房时只能通过模型，想象以及置业顾问的讲述去构想。

但我们光是看模型只能看楼房外表，而不能实际看楼间距，房间距，采光等等，想去施工现场查看，也会以现场安全隐患大为由拒绝查看。所以能买现房就不要买期房。

套路四：样板间装修

许多开发商为了吸引更多的购房者前来购买，不仅在楼房外部增加设计感还在内部增加设计点。通常开发商都会把房子装修的特别精致，主要是为了吸引购买者的目光继而将房子推销出去。

现在的人都很精明，所以样板间都会用最好的装修材料，打造精致绝美的景象。但到手可就不一定了。

在买房时一定要保持清醒，认真思考，这套房值不值得我购买，千万不要嫌麻烦就随便购买，现在买套房也不容易，在买房前要谨慎！