2020年该买房吗？王健林预测房价，马云预言要成真，两类人有麻烦

随着房价的上涨，购房者一度认为房价“只涨不跌”，于是他们开始抱着“买涨不买跌”的心态投资房地产。然而，刚需者却很无奈，面对高房价只能望而却步。

不完全统计显示，中国的住房可供34亿人居住，如果与目前中国现有的人口数量相比，住房也可以说是“过剩”的，但仍有很多人犹豫着是否要买房。那么，我们应该在2020年买房吗?

在房地产领域，王健林的名声很大。他毕竟是从房地产行业起步的，也成为过中国首富。作为普通人，基本上不可能判断房价。俗话说，春江水暖鸭先知，作为房地产巨头，他们的言行也释放了一些信号。也许我们可以从他们的行动中看到房价的走向。

王健林退出房地产业令人惊讶。众所周知，万达最初是一家房地产开发商，后来转型为商业地产。总之，它与房地产是分不开的。然而，王健林在2018年的年会上明确表示，他将“退出房地产业，转向文化旅游产业”。其背后的原因也引起了外界的纷纷议论。一些人认为他看跌房地产市场。毕竟，在他离开之前，王健林也开始了一种“卖卖卖”的模式，不断地出售他的房地产项目。为此，他说，中国的城镇化水平已经达到了60%左右，未来的房价可能不会上涨太多空间。

或许是因为王看到了房地产市场的方向。毕竟，作为一个商人，利润是第一位的。因此，王健林做出了前瞻性的让步，将可能出现的风险降到最低。他退出房地产市场并不令人意外。

谈到2020年中国的房价，他认为会有下降的趋势，因为如果房价继续上涨，一旦出现泡沫，对房地产的发展是不利的。与此同时，在国家的控制下，房价将不会继续上涨。除了王健林的大胆预测外，马云还用一句话来概括房价的未来，说“未来房价如葱”。他认为目前的房价收入比过高。如果房子继续建下去，将来可能就一钱不值了。当市场供过于求时，房价可能会下跌。

最近两年的市场经济可以说不是很完美，不仅是实体经济得到了遏制发展，就连虚拟经济如今也在不断的萎缩。就拿现在的房地产行业来说，不管是国家的调控还是市场经济的顺应发展，对于未来的市场经济来说都不是一个好消息。毕竟马云的“房价如葱”已经应验了一半!

我们说马云继“房价如葱”之后再次对楼市进行点评，其实预言的结果就是追寻了之前的“房价如葱”定律。马云表示未来的30年内，国家的发展是不可能一直依赖于房地产行业的，互联网和实体经济才是国家发展的王道。尤其是实体经济，尽管这些年发展房地产而忽略了实体经济。但是未来的服务还是会以实体经济为主，毕竟实体经济才是国家的主导经济。

不管是现在还是将来，国家对楼市调控的决心不会变，房住不炒的定位也不会变，楼市会趋于稳定，其实这对刚需是好事，但是对于炒房客和中小房企而言，今后要有大麻烦，日子可能会更不好过了。

还有非常关键的一点，如果房产的“三大税种”(房产税、房东税和空置税)一起缴纳，无论未来房价的“起起落落”，都会给炒房客和开发商带来问题。