为“救”王健林,他不惜花“重金”,今却深受牵连,负债近3000亿

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  2019年福布斯中国富豪榜上最让人觉得意料之外,但又在情理之中的变化当属“养猪户”身价猛涨,猪肉价格反超鸡、牛肉,甚至直逼海鲜,那些畜牧行业中的大企业市值也是节节攀升,这一点直观地反映在牧原股份的股价和秦英林家族的身价上。

  

  马云以身家2700多亿元成为首富的消息家喻户晓,但更让我们吃惊的是,在一些富豪排名下降的同时,医药行业和养殖业的一些富豪财富却在急剧上升。此外,这些亿万富翁背后的公司股价也在上涨。据悉,医药行业首富孙飘扬夫妇的财富大幅增加,而养殖户秦英林夫妇的财富也涨到了近千亿元。

  与“一夜暴富”的秦英林家族相比,曾经身为首富的王健林身价再次大幅缩水,从2018年的1566.3亿元缩水到883.9亿元,相比之下,王健林家族的财富在短短一年内减少了600多亿元。在最新排名中,王健林一家跌出前十名。此外,王健林的儿子王思聪也由于种种原因,不仅被限制高消费,连股权也被冻结。

  

  几年前万达被曝出巨额负债之后,就有人曾推测王健林“要凉”,但事实证明王健林能成为中国首富,自然是有自己的底气。曾经高调上节目、接受采访的首富一改往日的风格,淡出公众的视线,并且开始大量抛售万达的地产套现还债。

  短短两年时间,万达的负债就还完近半,剩余的3000多亿的债务中大多为长期负债,万达的危机几乎已经解决大半,开始正式向轻资产转型。事实上,对于王健林来说,资产大幅“缩水”的主要原因在于万达集团的转型和部分优质资产的出售。

  

  大家都知道王健林是靠房地产起家的。现如今的房地产市场风云变幻,每年的房企都面临来自各方面的巨大压力。而到了披露年报业绩的时候,每个房企也尝尽了酸甜苦辣的滋味。我们熟知的房地产公司可能有万科、恒大、绿地等。万科、恒大等知名房企在2019年都交出了相对满意的答卷。

  在王健林的领导下,该集团的债务在过去两年中减少了一半以上。其中,最受关注的是万达集团的“甩卖”,王健林得以实现回报。而当初“捡漏”了万达酒店和房地产的富力集团,在拿到了万达集团旗下77家酒店之后,便开始后悔,不仅企业债务不断上升,资金压力也越来越大。

  

  据相关报道,截至目前,富力地产负债已超过3000亿元。然而,当初富力集团能够接管万达酒店时,还得意洋洋的以为自己捡到了便宜。当时,77家酒店出价约335亿元,而最终万亿酒店这个项目,富力集团也只花了199亿元就拿到了。与当时的报价相比,万达对富力集团的报价是6折,不少业内人士表示,富力集团收购77家万达酒店是“品质优良、价格合理”的。

  与此同时,在赢得万达酒店之后,富力集团已成为全球最大的酒店运营商之一。当时,富力集团不仅将酒店业务翻了一番,还实现了收入增长。然而,经过一段时间后,富力集团的酒店业务表现下滑。虽然收入没有明显变化,但由于种种原因,富力地产最终以亏损告终,而酒店业务也拖累了富力地产的发展。

  

  据相关报道,在收购万达酒店之前,富力地产的负债一直比较高。特别是2016年底,富力地产的负债率高达160%,但富力地产仍无意放缓发展步伐,不断拓展新业务。富力地产仅用两年时间就负债3000多亿元。为了让公司继续发展,富力地产还发行了大量债券。2019年,新债发行规模达到3000亿元。

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