CAAPA会员资讯：上海迪士尼度假区与万科上海区域签署战略联盟

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会员资讯

1. 上海迪士尼度假区与万科上海区域正式签署战略联盟

2020年1月10日，上海迪士尼度假区和万科上海区域宣布双方正式签署战略联盟，标志着万科上海区域成为上海迪士尼度假区的全新官方合作伙伴。这项新的联盟开启后，万科的业主将有机会感受众多迪士尼主题的专属体验，度假区也将把迪士尼的神奇体验传递给更多中国家庭。

除了对万科上海区域各社区的专属特别活动提供支持，双方后续的战略联盟合作还将延伸到华东多地区。

2. 华侨城普洱茶康养小镇启动建设 计划总投资157亿元

华侨城普洱茶康养小镇将以“茶旅融合、观光度假、城市休闲、宜居康养”为项目定位，以“茶产业+健康+旅游+城镇化”为产业目标，建设茶溪谷、花兮谷、温泉社区、教育社区、山地运动公园、云海生态公园等十大茶旅康养示范产品，打造集茶文化、教育、医疗、旅游、休闲、居住为一体的“健康生活目的地”和旅游休闲度假小镇。

该项目位于普洱市木乃河工业园区，距离市区3公里，总规划面积约1万亩，计划分三期实施，计划总投资157亿元，项目建成后将是能容纳人口总量为5.8万人的特色小镇，目前是华侨城在云南投资金额最大、占地面积最大的文旅康养项目。

3. 万达商管集团完成房地产业务剥离

1月13日，从万达商管集团获悉，经过复杂艰巨的工作和支付巨额的剥离成本后，2019年底，万达商管集团完成了房地产业务剥离。至此，万达商管剩余的房地产业务全部交由新成立的万达地产集团负责，而万达商管成为真正意义上的商业运营管理企业。

据悉，2019年万达商管集团实现收入434.8亿元，完成目标100.3%。租金收入384.8亿元，同比增长17.8%；其中，轻资产租金收入同比增长43.9%；万达广场出租率99.9%；租金收缴率100%。新开业43座万达广场，其中轻资产29座。全年到店客流42.7亿人次，同比增长13%。新发展万达广场62个（包含4个文旅项目中的商业中心），其中轻资产项目40个。

其他资讯

1. 中国国旅2019年净利预增15.59亿元 同比增加50%

1月10日，中国国旅(601888.SH)发布2019 年年度业绩预增公告。公告称，经初步测算，中国国旅2019年度实现的归属于上市公司股东的净利润预计增加人民币15.59亿元左右，同比增加50%左右。扣除非经常性损益事项后，公司2019年度实现的归属于上市公司股东的净利润预计增加人民币7.99亿元左右，同比增加25%左右。

2.故宫北院区今年动工 预计三年后建成

8日，海淀区十六届人大六次会议举行新闻发布会介绍，位于中关村科学城北区（海淀北部）的故宫北院区将于今年动工。

故宫北院区地处海淀区西北旺镇，北邻南沙河，东至永丰路，西临上庄家园，南至翠湖南路，规划用地面积约18.24公顷，建筑风格将以明清时期为主。工期预计为3年。

据悉，故宫博物院目前展示的文物数量不足馆藏的1%，大量文物没有展出空间。此外还有大量文物需要修缮恢复，但缺少场地。故宫北院区建成后，大部分空间将用来展示故宫文物，并承担部分文物修复的功能。

海淀区北部办主任高志庆介绍，故宫北院区项目已取得项目建议书批复、规划设计方案意见、项目用地及设计方案审查意见、地块控制性详细规划意见和选址意见书等手续。完成了地震、节能、环境影响、社会稳定等评估工作。完成了现场钉桩，用地范围内地上物腾退及渣土清运。

故宫北院区建成开放后，将成为海淀北部地区一个重要文化设施，预计年接待游客量将超过300万人次。