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送礼、吃饭已成过去式,银行贷款“三大潜规则”新鲜出炉!

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  看到前段时间央行公布的数据,超过20%的家庭属于负债家庭,而其中60%的负债都是源于房产负债。

  掏空一家人的钱包,也只能够在大城市付个首付,其余的购房款还是要去银行办理房贷,才能够在开发商手中得到房子。时至今日,随着大城市人口不断涌入,银行门口办理房贷的人群络绎不绝,很多人都在焦急等待。

  一边买房是刚需,一边银行贷款迟迟等待,没有音讯。不少购房人就想要找找关系,然后可以提前得到贷款,提早拥有房子。

  找关系,也是俗称的贷款“潜规则”。相比从前的送礼、吃饭,银行又有了“新型”贷款潜规则。在监管政策趋紧的现状下,许多银行从业人员都不敢“顶风作案”,收受贿赂的事情,已经不常见了。

  但是,这种送礼的规则收敛了不少,并不代表贷款“潜规则”就此走入下坡路,很多新方式就此崛起。

01捆绑销售

  通俗来讲,就是你贷款的同时,还需要办理该贷款行的一项或几项业务。背后的目的就是银行为了提高贷款人的贷款成本,或者为了降低贷款风险或者为了提高业绩,为自己牟取更多的利益。

  打个比方来说,就是银行的贷款和保险产品相捆绑。有些银行在你贷款同时,会给你宣传人身险或者财产险,这些保险的实质就是为了防止你偿还贷款的中途,有意外事故发生,银行的贷款还款没有保障。将保险与贷款搭售,无疑会降低贷款人的偿还风险。

  02办理飞单

  这个飞单,大家应该有所耳闻。之前就有很多家金融机构,出现这类事故。

  某支行的行长为客户推销产品,结果客户购买的是与该行毫不相关的私募基金。这种事情层出不穷,现在银行贷款的“潜规则”也要朝着这个方向走去。

  贷款“飞单”是客户满足贷款条件,但是银行从业人员却告知客户资信不符合要求,让客户去其他银行或者金融机构办理贷款。

  为什么要让“到手的鸭子飞了”?

  背后的理由,其一是银行从业人员办理这笔贷款,在本行拿到的提成低,介绍给其他金融机构,会获得更多的回报;其二是帮助其他金融机构完成贷款业绩,自己银行贷款额度已经满了,就不能够再继续放贷了。

  种种理由的实质都是贷款人员为了得到更多的利益,将贷款成本的上涨转移到贷款申请者的“头上”。

  03帮忙完成任务

  许多银行贷款任务都是有指标的。不完成指标,银行的业绩上不去,贷款经理也无钱可拿。因此为了完成业绩,不少贷款人员就会让贷款申请者先帮助自己完成任务指标,然后许诺会为这些贷款申请者优先办理贷款审批。

  此外,还有多收费等事项,也是银行贷款的“潜规则”。

  一般来讲,银行贷款相比民间贷款,融资额度高、贷款期限长、贷款利率低,可如若以后去银行贷款,需要经历这些“潜规则”,贷款申请者的贷款成本无疑会增加,反过来,也会让银行的贷款客户流失。

  因此,银行贷款的规则需要进一步完善,监管部门要继续实行严厉的惩罚措施,加大监管力度,让这些“潜规则”早日消失,才有利于银行贷款真正留给有需要的人,为国家经济发展做出更大的贡献。

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