惠州的区位优势很得利，既靠近广州、深圳，又毗邻香港、澳门，而大亚湾的优势更多，地处深汕合作区的纽带，交通便捷，又靠近深圳，发展潜力非常大！
房价洼地，价值高升
深圳作为一线城市，虽然每年流入的人口很多，但面对均价四五万的房价，许多普通上班族根本负担不起；随着深圳与周边地区的交通开始完善后，大多数人选择在临深片区定居。
在临深一带中，惠州的房价相对要低，均价一万多，比起东莞临深的虎门、长安等地区直逼3万的价格要亲民，并且购房门槛是珠三角城市群中最低的。
虽然惠州房价目前处于价格洼地，但是区域价值已经不是当初的“空城”模式了，首先是自然资源丰富，环境生态非常适合居住，素有“小三亚”美称，紧邻深圳，房价才一万出头，无论是工作还是生活，未来都有很大的提升空间！
刚需购买力强
目前，大亚湾的主要购买力来自于深圳、香港，其次，还有东北、江西、湖北等地区的购房者，并且定居在大亚湾的人口数量在逐年增加。
大亚湾区移民浪潮正火热，惠州、东莞两地是香港购房者的优选，从地理位置上看，大湾区的交通比东莞更具优势，并且许多香港人具有惠州籍，因此，选择惠州也在情怀之中。
此外，凭借深圳强大的人口支撑力，刚需外溢的可能性很大，大亚湾的楼市不缺购买力。
各项政策规划陆续落地，投资客开始抢占大亚湾区机遇
随着粤港澳大湾区的各项规划政策持续落地，对全国各地的购房者有很大的吸引力，惠州临深片区更是大受追捧。
对惠州楼市而言，投资潜力最大的片区，非临深莫属！距深圳市中心50公里左右，这几年深惠两地高铁、高速、地铁等立体化交通都在不断加快建设，为深惠同城化发展起到很大推动作用。
交通配套完善后，深圳产业外溢也偏向惠州，从而带动人口的流入，不得不说，惠州未来的楼市价值有很大的潜力！
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