中山准备修地铁,1、2号线不接广州18号线反而成利好

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  文|邓浩志

  90后今年奔三,不用买房成最不靠谱的预测

  今年,第一批90后都30岁了。他们有没有需要买房的?我就记得当年有个小女生炝王石(名字忘记了),说90后不用买房,祖父母、父母留下一堆房子给他们……。她的逻辑在局部可能成立,就是那些在大城市扎根两代人以上,家境殷实,代代有房,而且房子还挺新的内装……。但这毕竟是少数,极少数的家庭。

  大城市中,基本一半以上的人口是过去20年新进入的,一线城市更是超过70%都是父代才进入的。父辈进入大城市的这批90后,他们父母老家都在外地,根本就没有所谓的祖辈留下的大城市房产,这批60后自己的房子也是近15年左右奋斗出来的,而且现在仍在奋斗当中。在这些家庭成长的90后,要么与父母同住,要有独立空间的,还是得掏钱买房,无论是自己买,还是父母给首付自己供……

  剩下还有大约30%左右的,祖辈就在大城市生活的群体,这批老人家基本30后,他们住的多数是老房子,公家的房子,破旧的单位宿舍,甚至跟子女同住。多数30后老人家的房子给90后住,他们也未必愿意。30后老人家自己有新的商品房的其实非常少。

  最后就是完全在大城市没有根的90后,只要他们想在大城市扎根,就一定要买房。

  总结一下:

  1、 当年很有争议的,所谓90后不用买房的观点现在看来根本不靠谱,至少在绝大多数90后身上不成立。祖辈没房或太破;父辈有房但多出一套的不占多数,所以多数90要么选择与父母同住,想独立的多数还得买房;

  2、 如果一个90后不想着自己努力,就等着想继承父母的房产,就太没出息了;而且他们可能得等到自己70岁才有机会。因为人均寿命越来越长,父辈先继承祖辈的房产,90后想继承父辈的房产,大约还要等50年。

  所以哪个的脑子想出来90后都不需要买房的?

  

  山准备修地铁,1、2号线不接广州18号线反而成利好

  中山市交通集团:中山地铁预计2年内动工。不过,当时的说法是如果中山地铁接入广州18号线(已经有规划),从珠江新城到中山只要40分钟。不过我提示一下,目前可能动工的1、2号线并不和广州18号线相接。2号线甚至往东直奔翠亨(往深中通道方向)。

  

  所以,中山如果修地铁,对广州到中山不构成利好;而如果中山二号线开工,则进一步表明中山将全面投入深圳的“怀抱”,对中山的房价而言,利好反而更大!

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