王健林支付巨额剥离成本! 终于将房地产业务从万达商管集团剥离

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  一年收租近400亿的万达商管集团,终于成为了真正意义上的纯商业运营管理企业。

  南都记者从万达商管集团获悉,经过复杂艰巨的工作,在支付巨额的剥离成本后,在2019年底,万达商管集团完成了房地产业务剥离。

  值得注意的是,这并不意味着万达集团退出房地产市场。万达商管剩余的房地产业务,全部交由新成立的万达地产集团负责。

  

  事实上,早在2018年万达集团年会上,王健林就称将进行组织架构转型,首先就是将原有的商业地产更名,成立商管集团,然后专门成立地产集团,用以消化商管集团的地产业务。

  据了解,2019年万达商管集团实现收入434.8亿元,完成目标100.3%。租金收入384.8亿元,同比增长17.8%;其中轻资产租金收入同比增长43.9%;万达广场出租率99.9%;租金收缴率100%。

  去年新开业43座万达广场,其中轻资产29座。全年到店客流42.7亿人次,同比增长13%。新发展万达广场62个(包含4个文旅项目中的商业中心),其中轻资产项目40个。

  

  值得注意的是,国内地产股IPO已经暂停多年,碍于此前“地产”的身份,万达从港股退市之后,回归A股一事也迟迟未能完成。

  而此次将地产业务从万达商管完全剥离之后,纯商业运营管理企业的“身份”,以及商管公司较高的利润率,获将使万达回A的脚步加速。

  南都记者林广 伊晓霞

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