如今我们终于迎来了2020年,虽然迎来了新的一年,但我国人民对于房地产行业的“关注度”却没有丝毫的减少。
不仅是我国普通居民没有“忘记”房地产行业,就连我国各大机构也都在“盯着”房地产行业。想通过2020年初房地产行业的走势,来判断2020年房地产行业会是什么样子。
2019年对于房地产行业来说,是非常艰难的一年。根据相关数据显示,2019年我国对于房地产行业的调控次数,多达600次,可见2019年我国对于房地产行业的“照顾”。
按照600次的调控,算下来2019年我国对房地产行业的调控,达到了一天1.6次。在我国调控政策的不断“遏制”下,2019年我国各地区的房价,也出现了明显的下跌。就连不少一线城市的房价,也出现了不同程度的下跌。
按照现在房地产行业的走势,2020年初,我国房地产行业将维持,稳定、平稳、健康的发展模式,很难出现大涨或者大跌的情况。而且马上将要过年,很多人都开始回笼资金,这段时间流向房地产行业的资金,也将会减少许多。
一般情况下,春节前后我国房地产行业的市场,都会比较冷淡。其中房地产行业最大的“机会”,就是人们返乡的时候吧。
不过现在很多人都不会选择在老家,或者农村买房了。尤其是当下的年轻人,出去打拼后,都会选择在打工地,或者其它地区买房定居。所以说2020年春节前后,我国房地产行业不会出现太大变化,大家也不要担心,房价会在这段时间内有所波动。
2020年棚改对于房地产影响
2020年我国棚改量会出现下滑,尤其是三四线城市。现在很多房企也开始“小心”了,就算拿地也更倾向于一二线城市,将风险降到最低。
还是有就是2020年我国对于房地产行业的调控,也影响着各地区的房价走势。有些人幻想着2020年房地产调控力度会减弱,按照现在这局势,2020房地产调控力度进一步加强的可能性非常大。而且人们关注的房产税和空置税至今还没出台,这些政策的出台,都将对房地产行业产生重大影响。
有的经济学家,则认为2020年楼市将会回到5年前。那一年,我国各大城市楼市出现“松绑”的状态,以缓解楼市降价“过快”的局面。
因为我国需要的是一个稳定、健康的,房地产市场。房价的大涨大跌,都不利于房地产行业的健康发展。按照2019年的情形来看,2020年我国房地产的日子可能也不少过,房价可能出现进一步下跌。
但我国肯定会把控下跌的“程度”,避免其因下跌过快,而造成“负面影响”。对于刚需来说,房价肯定是越低越好,但对于国家来说,需要找到房价的“合理位置”。这样才能促进,房地产行业的可持续发展。
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