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动荡的2019年已经过去了,2019年给各位老铁的印象就是全国楼市一片哀嚎。
但是可能你想不到,2019年相比2018年的房价其实是涨了,是不是有点意外呐。
2019年全国销售金额以及销售面积再创20年新高!但是,增速已经放缓到5年来最低了。
可以预测到,未来的中国楼市肯定是两极分化。强者恒强,弱者消失就是未来的趋势。
那到底2020年该什么时候买房呐?
对于一二线刚需小伙伴来说,最好在阳历3月份之前下定。因为一二线城市将是中国的未来。
而对于投资的小伙伴来说,掌握好周期轮动,视当地市场的情况而定,但是现在的楼市已经没有超额收益了,所以一定要谨慎,买错比不买更难受。
而对于三四线的小伙伴来说,如果有能力尽量往一二线城市买,在三四线可以租房住,因为在这轮棚改周期中,三四线城市房价已经到了历史最高点,未来提示风险。
但是,总体来说,中国的房价也不是那么容易降的,虽然三四线也不会暴跌,但是更大趋势是长时间横盘,锁死交易,如果贸然在三四线城市投资买房,很容易被套。所以,投资买房一定原理三四线城
市,去能级更高的城市,大城市才有房地产,大城市的房价天花板更高。
感谢各位老铁关注,有任何买房问题可以私信我。
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