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这几年随着调控的进行，炒房客自食其果，日子并不好过，而此时此刻看来，与去年相比买房的人相比，还没买房的反而“赚了”。还没买房的反而“赚”了？今年比起去年，买房可有3大“好处”。
1，共有产权房的正式投入。这种房子的产权是购房者和国家共有的，房价会比普通的商品房便宜很多。目前北京市将挂牌出售三宗地建设共有产权房，这种房子销售均价29000元/平方米，与周边当前商品价格3.5至5万元每平米比较，房价降低了近40%。
2，楼市趋稳将长期持续，刚需购房可选的时机多。去年着重推行的政策多具有持续性，“房住不炒”、“一城一策”等稳市场、稳预期的政策作用还将持续较长时间。因此刚需购房者不必担心在这段间出现“全款”变“首付”状况，可以耐心寻找下场买房的最佳时机。
3，实施租购同权，“地段房”价格回落。实施租购同权后，租房者可以与购房者享受一样的待遇，这一大利好政策可以解决不少人的需求，而且“地段房”的房价也会上涨无力，甚至出现下行，便于购房者购买。
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