近日,山东电视台生活帮栏目播出了,菏泽郓城盛世华庭的购房者陆续交房,可不少业主被开发商告知,交付的房子要比购房合同显示的面积要大,需要购房者补足这部分购房款。可购房合同显示,房屋存在误差的,购房者可补足总面积的3%的费用,其他部分由开发商承担,对此,售楼中心这样解释,由于测绘中心测量出现了误差,合同上写错了......
售楼处:测绘中心出现错误,预测面积写小了,差好几面积,测绘中心系统升级,正确面积测绘中心还有,没有给到我们,给了一个错误面积。
我们也在和相关部门、测绘中心协商中,让他们把测绘的钱退回来(1.35元/平方米),用这些钱和购房者分担多出面积的费用,除了测绘中心退回的钱分摊外,还需要业主出多出面积的费用.......
购房者:购房合同中明确说明,超出总面积小于3%,购房者愿意承担,超过3%的,购房者不愿意承担,测绘中心出错,不能让购房者买单.......
郓城房管局:叫上开发商、业主,房管局中间协调,看看大家是不是相互的让一步......
测绘中心:2017年测绘中心软件升级,升级过程中,盛世华庭御苑5、6#因软件故障外墙面积未计入分摊面积,导致提供的预测面积比正确预测面积小约5-7平方米。(2019年11月、12月份实测)
律师团:双方都应当履行合同的义务,承担合同中,应当承担的责任,开发商提到的,测绘部门测绘出现问题,开发商应当收集相关的证据,去追究过错方的责任,而不能简单的,将第三方的测绘错误,所产生的不良后果,而归于购房者。
丨内容来源:综合整理于山东电视台生活帮栏目
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