出门在外租房是必不可免的,在租房时房屋老化出现的损失,一般都是要由房东来承担,如果是租客人为弄出来的问题,一般是由租客来出钱,但是很多东西是否人为导致的,租客和房东就各有说法了,在浙江就有间租房墙壁发霉了,租客认为住不了要退,房东认为是租客的锅,半年房租拖着不给,我们一起来看看。
事情得从2018年说起,当年6月份女子在浙江义乌北苑街道附近租了间房,每月房租是500元,押金是500元,在2019年准备续租时,女子是一次把一年房租,也就是6000元给了房东,然而到了10月底,卧室墙壁出现严重发霉情况,租客就去找房东来维修,在这里碰上了个问题,房东是说让她先把床搬到客厅睡,他去找人来维修,女子听成让她搬出去,等修好墙再回来。
重新把墙刷起来,怎么也得十天半个月才能住,女子觉得这么点时间,还要把行李搬来搬去很麻烦,于是就要把房间给退了,此时剩余的房租还有半年,再加上押金500元,那房东应该要退3500元才对,然而房东却说墙刷过就能住了,坚决不肯放租客走,后面在询问过几个刷墙的师傅后,对方都说下雨没关窗进水导致的发霉,这下双方对退房租就更有纠纷。
女子认为墙壁发霉和自己没有关系,平时她就开了条小缝隙通风,发霉的墙壁离窗户还很远,不可能会喷到水,坚持要房东退还7个月房租,房东认为租客把墙壁给弄发霉了,再加上违约等问题,那她就要扣钱来刷墙,后面经过几次协商后,再加上介绍的朋友从中周旋,房东是答应退还5个月房租和押金,到了双方约好的退钱时间,房东却是一拖再拖,女子两次上门均没拿到钱。
1月7日,记者跟女子一起来到租房找房东,对于房租一拖再拖的事,房东是这么解释的,当时她老伴生病住院了,一下子拿不出钱来,需要再过些天,等她收租后再给,这点也向女子说明了,只是女子不能谅解,非要她马上退房租,现在既然记者找上门了,那我就当着你们的面把房租给退还,最终经过协商,女子同意退5月房租和押金,房东在扣除水电后,退还了女子2900余元,事情到此也就完美解决了。
最后小编有话说:很明显所谓的生病都是借口,这种有一整栋房子出租的房东,家里不可能拿不出两三千元来,估计要不是怕事情闹大了,女子还单独一人过去,房租肯定是拿不到的,租客在面对房东还是太弱势了,就算是警察来了,只要房东耍赖不给钱,那警察也只能建议租客走司法程序,大家对此怎么看?
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