2019年
据靖江市住建局商品房网上备案系统显示
2019年该市新建商品房
网上共登记备案8380套
备案面积105万平方米
销售面积同比上升20%
全年成交情况
2019年年初,由于新上市楼盘规模、数量不多,新建商品房销售开局成绩平平。
下半年起,新房销售持续升温,7月、8月、9月、10月新建商品房销售均超过800套,特别是“金九”“银十”,销量分别达1378套、1253套,创月销量冠、亚军。11月、12月份新房销量较之前有所回落,但月销量在全年仍处于中上游水平。
成交区域
据介绍,2019年销售量增加,主要是龙欣家园、春江明月居、观澜铭筑、美的悦江华庭、万科晨阳甲第、恒大钰景小区等均有新盘上市。
从成交区域看,南片楼盘销量继续保持领先。此外,邻水华府、锦绣花园、汀兰小区等城区中片、北片一些住宅也被购房者看中。所售商品房中,住宅占绝大多数。2019年新建商品住房销售7379套共97.9万平方米,成交面积同比增长29.3%。
成交价格
2019年成交的商品房中,晨阳甲第、龙欣家园、春江明月居、观澜铭筑、榕湖世家等南片住宅占比较多,一些新开发的楼盘推出了精装修房,购房者多是刚需住户或有改善性需求,各种因素综合在一定程度上带动了房价上升。
据了解,2019年普通商品住宅成交均价约为每平方米10587元,同比上升6.19%。
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