暴击！2019年冬西安平均工资曝光！工作23年才能在高新买房……

　　最近，智联招聘发布《2019年冬季中国雇主需求与白领人才供给报告》。

　　报告中显示：2019年冬季，西安冬季求职平均月薪7794元，位列全国30位。远远低于同属准一线城市的武汉、成都、合肥，却高于郑州一个名次。

　　你够着平均线了吗，有没有被平均？

　　再来个直击灵魂的问题，如果按照这个薪资标准，要工作多久才能在西安买房？

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　　根据报告显示，全国38个监测城市的平均月薪为8829元，同比涨幅为9.1%。

　　榜单中，毫无意外北上深为高薪酬城市，平均月薪酬超过万元以上，分别为11521元、10967元、10477元，西安以平均月薪7794元，位列第30位。

　　相比去年冬季的平均月薪6898元，同比增长了13.0%！这增速远远落后于房价的增速，根据陕西中原发布的《2019 年西安房地产市场分析报告》来看，西安市全年公示房源均价14929元/㎡，同比上涨13.5%！还真是印证了那一句话：“年底不买房，一年又白忙。”

　　看来买房还是正道啊！

　　继续看，哪个行业薪酬最高。

　　报告显示，平均薪酬最高的是网络游戏，以11979元的平均月薪排名第一，其次是信托/担保/拍卖/典当行业以11924元屈于第二位。

　　重点来了，房地产/建筑/建材工程行业平均月薪9548元,排名13位。

　　看来网络游戏确实是片蓝海，不过房地产行业的薪酬也高于平均线，也是属于高薪行业。

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　　言归正传，咱来看看7794元的平均月薪，要在西安工作多久可以买房？

　　以西安2019年公示房源的均价14929元/㎡为准，以一套房100㎡计算，在西安买一套房不吃不喝192个月，折合16年。

　　不过，根据《2019 年西安房地产市场分析报告》来看，90-120 ㎡产品已经不再占据市场主力了，仅有全年成交量的38.3%，说明刚需住宅的购房需求已经在逐步减少；120-150㎡产品成交占比为39%，成为全年成交量最多的一个面积段；此外150-200㎡产品成交占比达到11.4%，整体上升5.6个百分点。也就是说，100㎡的房子不好找，至少120㎡，那还需多工作3年半。

　　根据某网站公开数据显示，高新12月新房均价17963元/m，曲江区12月新房均价17891元/m，买个120㎡，在西安、曲江差不多需要23年左右，需要城西12月新房均价14153元/m，城北大经开发区12月新房价格处于区域最低，均价11587元/m，同样120平，需要15年左右。

　　确认过眼前，在工资和房价涨幅一样的情况下，工作至少23年才能攒够买曲江高新。再加上日常开销，基本确定，这不是一般人的承受范围。

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　　换个想法，首付在亲友的帮忙下，工资7794元，在西安买房怎么选？

　　按照商贷30年，首付30%，一套房按照120㎡计算：

　　月供7794元（不吃不喝），可以选择1.7万/㎡及其以下产品。

　　月供5000元（保证基本生活）可以选择1.1万/㎡及其以下产品。

　　月供3500元（生活稍惬意）可以选择7700元/㎡及其以下产品。

　　如果你的月供低于3500元，基本上只能到西安大郊区寻找了，比如蓝田、咸阳兴平、阎良等地寻找，或者找个70/80㎡的户型。

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　　从西安目前的楼盘情况看，月供近8000元，只要不是高端产品，在西安选择的余地比较大。性价比比较高的是，高新软件新城的苏宁雲著（1.7万/㎡）、曲江的中海·曲江大城（16957元/m）沣东的保利和光尘樾（1.39万/㎡）、沣东的沣华熙城（1.35万/㎡），还有最近热销的浐灞万科澜岸（ 13838元/㎡）等等。

　　月供5000元左右，浐灞的金科博翠天宸（11500元/㎡）、港务区汇悦城（9857.10元/㎡）、东二环的紫薇东进、以及二环边上的东御兰汀等等。

　　最后奉劝各位一句，挣钱不易，还要搭上30年的“带资”生活，多去现场周边踩盘。

　　最好选择在西安已交房的项目，去老业主圈里多打听打听，不要被打折诱惑，也不要被最近的返乡置业迷惑。