近几年来,有不少农民洗脚进城买房,但从今年开始,县城的房子越来越难售,农民开始在村里翻建新屋,仅仅只有少数农民进城买房,农民买房热似乎得到降温,这是为何?
1、由于调控原因全国房价普遍稳中有降。县城离农民最近,县城的房价稳中有降,应该又会大量农民购买才对,为何寥寥无几?两点原因,(一)购房人群已达饱和点,任何产品在初入市场时,必掀起一阵购买狂热,但随着时间的流逝,人们对这些产品已经平淡甚至疲劳,现在房产难于售出就是因为,人们对房产已经产生视觉疲劳,对房产已不像当初那样狂热。(二)房价昂贵,农民在村里有房屋宅基地,进城买房无非为了孩子结婚,现在房价虽然稳定但房价还是买不起,农民买房变理智,都在观望房价走势如何,认真思索是否能背得起这百十万房价大山。
2、被高房价吓退,暂时打消买房念头。这部分年轻人有买房的想法,但被高额的房价吓退,进而选择,享受生活,等房价降低再买。过好眼前才是最重要的,享受生活,享受当下,买房以后有钱了再买。
3、国家新政的扶持与建设。现在的农村已不再像旧时农村那般落后、破败,现在在国家的扶持建设下,农村发展越来越好。有不少政策向农村倾斜,土地确权后,农民拥有宅基地、耕地的承包使用权,农民拥有更多的自主权。有不少人选择留在农村发展自己的新事业,在城里买房,如果没有孩子要上学,在城里花销还是很大的,不少人考虑到生活花费问题,都打消县里买房的念头。
时代在不断变化,现在农民买房已不像当年一样,买房是为了相互攀比,反而越来越理智对待买房,在思考自己能否承担起高额房价。形势在变,人也在变,世界也在变,愿楼市越变越好。
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