最近在网络上,有人提出,2020年房价是否会下降?这个观点引来了众多网友讨论,很多人在纷纷发表“劝人买房任是行善”的言论,还有“房价过低,不利于产业转型,不利于家庭奋斗”等观点。但也有一些网友,认为高房价对于老百姓的生活,已经造成了负担,房价需要下降一些,不能只涨不跌。
其实发表房价过低,不利家庭奋斗的观点这些人,我能理解。他们大多数是从自身利益出发,也都是有房的人。如果他们不倡导这样的言论,有一天房价真的下跌了,那他们的房子,他们的资产也会应声下跌,这是他们不愿意看到的。
特别是当下,国家三令五申的说“房住不炒”,但还有不少的经济学家、房产专家热衷于鼓吹房产投资的价值,为高房价唱赞歌。为什么专家们不遗余力为房价托底?据说很多专家都和开发商有利益关联,咱也不知道,咱也不敢问,归根到底都是为了为自己谋利。
比如:中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞提出了一个观点。倪鹏飞说:“房价过低不利于家庭奋斗”。专家的逻辑是,如果房价过高,大家都会努力去挣钱,去拼博,才能激发自己的潜力。
我想问这位专家,就以我们目前的人均工资来计算,我们需要多久才能买得起房,你知道吗?就算我们再努力,赚钱的速度根本就跟不上房价再涨的速度。还有,我们需要养家糊口,上有老下有小,你可知道?难道所有东西都能归结于“不努力”三个字吗?
还有,最近很火的董教授,也发表了他对于房地产的看法,他认为:中国的当前房价并不高,因为房价是供需决定的,你无法承受房价,因为你收入未达到进入房地产市场的水平。说白了,就是因为你穷,所以买不起房,别在怪高房价了。
what?这是什么理论,我就不懂了,买不起房是因为我穷吗?不是房价过高吗?要知道,当前世界房价排名,前四名就是我们的北上广深,欧美国家都被远远的甩在后面,难道国外的大城市就比我们这边差了吗?我可不这样认为。
还有,根据数据统计,在2019年,所有购房者中有85%的购房是投资买房和二套房的,真正的刚需(第一次买房)不超过15%。这种炒房行为,除了浪费社会资源,收割自家人的钱,还有啥用?
我认为专家是应该客观发表自身看法,不是从“利益”出头,去为高房价做辩解,扯皮。作为师者,如果一切以“利益”当头的话,那么这个社会的氛围将会变成如何?不敢想象。
我认为专家应该多跟实业家学学,比如曹德旺、任正非等人。
举个例子,在2010年的时候,有人曾劝过任正非,可以去开发房地产。因为那时候华为的总部还在深圳龙岗,但是周边破破烂烂,房价也低。但是任正非却说:“华为绝不会做房地产,谁在提这个事情,谁就下岗”。
后来任正非还多次在公开场合表示,华为不会做房地产,那些做房地产的人都是目光短浅,只看到当前的利益,没有长远的规划。虽然投资房地产获利快,比实体经济赚钱容易太多了,同时还打压了实体经济,抬高了租金。但这一行业,也只是吃了红利期,时间一到,自然也就玩不下去。
可见,任正非对于楼市的长远见解,不是一般人,一般企业能够理解的。那些还沉迷在房地产中赚大钱,为房地产站台的人,总有一天会被历史所抛弃。
大家认为专家们说的话有道理吗?欢迎在下方留言区评论。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.