武汉的楼市已经火爆一段时间了,明白情况的人都知道,武汉近期火爆楼市的背后有着许许多多的因素影响,其中最大的影响因素就是武汉的城市化的全面推行,城市中心焕发生机,周边新区争相表现,使得武汉的发展引发更多的关注,真正开始展现作为华中第一城市的风采!
城市的良性发展离不开各区域的协调发展,武汉各大区域的通力协作才使得武汉有了今日的风采。近日,根据最新的数据,武汉GDP千亿区的数量从原来的7个增加到了9个,新增的两个千亿区分别是江夏区和东西湖区,它们在2019年的生产总值都突破了千亿大关。而对区域经济情况反应最明显的就是地区的楼市,这两个片区的楼市各有千秋,但从购房者和投资者的角度来看,如何获得最大的发展红利才是大家关心的事情,那么购房者在这两个片区当中,选择哪个才能获得最多的回报呢?我们一起来探讨一下!
东西湖区中的临空港开发区近几年也是武汉楼市的焦点,原因无他,作为武汉机场的临近地区,它先天就有着很强的区位优势,吸引着许多投资项目,目前这个片区已经签约的亿元以上的项目有57个,100亿以上的项目有6个,再加上众多企业的协作,使得这个片区的产业集群建设非常完备,对于高端人才的吸引力很足,也引来了不少房企在此布局,楼市的潜力非常可观!
地区楼市优势:
房源方面:东西湖区已经成为大汉口板块的楼盘供应主力,房源充足,楼盘优质,对于购房者的购房选择可以提高更多的余地。
房价方面:该区域房价大概在10000元-20000元不等,比较优质的楼盘也不过15000元/平左右,整体来说竞争力在武汉地区还是很不错的!
交通方面:除了原有的交通设施之外,东西湖还搭建了完备的交通网,其中地铁1号、2号、6号、7号线都从这里经过,而且后续的地铁工程还在继续建设中,将来的交通会更加方便。
说完东西湖区,我们再来说说江夏区!
江夏区与武昌区和光谷相邻,近些年来的发展势头非常不错,特别是随着光谷的大发展,使得江夏的楼市也逐渐繁荣起来,对于东西湖区,江夏区并没有那么完备的产业集群,商业配套设施比较少,而且有没有形成商业集群,但江夏由于其特殊的地理位置,很好地在武汉大城市群的建设中发挥了很重要的作用!发展增速非常快,再加上它优越的自然条件和自身具备的区域优势,楼市的投资潜力依然很大!
房源方面:江夏这些年由于交通因素等原因,新增的房源不算多,但从已知的情况来看,已经有不少的房企在江夏拿下土地,未来在房源的提供上不会少!
房价方面:江夏由于地理位置的原因,房价对比其它地方比较低,目前整体房价在1.3万-1.7万之间,部分区域房价低于一万,在同等区位因素下,整体的性价比还是很可观的
交通方面:江夏的交通历来是最大的诟病,交通不便使得江夏一直难以融入到武汉的大发展中,但随着7号线和8号线的开通,让江夏的交通获得了改善,其它的交通设施还在进一步完善中。
解析:
详细介绍了东西湖和江夏区的情况,那么我们如果有购房需求,那么该选什么地方呢?如何才能攫取最大的发展红利呢?
对比这两个地区的区位优势,虽说二者都有比较优质的产业集群,但在商业设施和交通设施方面,东西湖是明显比江夏区更强的,楼市方面,江夏的优势贵在投资潜力和较低的房价优势比较明显,非常适合购房资金有限又想获得发展红利的普通人,而东西湖区由于相关产业发达,基础设施比较齐备,很适合部分高端人才入驻,考虑在这两个地方买房需要从生活环境要求和工作性质等方面考虑,除此之外,还需要考虑汉口和光谷的发展对这两个区域的整体影响!
总之,对部分有购房刚需的朋友建议在江夏区置业,而对于有投资需求和工作需要的朋友还是建议在东西湖区置业。当然两个地区后续楼市的发展,还得看未来武汉整体的发展趋势!
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.