2019年北京共受理房屋质量投诉291件；绿地控股2019年合同销售额3880亿元丨地产财经早餐

今日要闻

北京市住建委：2019年北京市共受理房屋质量投诉291件

绿地控股：2019年合同销售额3880.42亿元 同比增0.1%

迪马股份：拟以2.3亿收购武汉项目公司剩余49%股权

龙湖集团：发行2笔美元票据合计金额6.5亿美元 最高利率3.875%
市场消息

北京市住建委称，2019年度，北京市共受理质量投诉291件，与2018年（372件）相比下降22%，办结率为97%。其中诉求市住建委复查71件，与2018年同期（109件）相比下降35%。主要呈现以下特点：一是常见质量问题依然是质量投诉的焦点。房屋装饰装修改造缺陷问题，共67起，占23%；房屋渗漏（包括屋面、外墙、厨厕等部位），共54起，占19%；房屋墙地面裂缝、空鼓问题，共46起，占16%。二是投诉依然集中在住宅工程。涉及住宅工程的质量投诉，共274件，占总量的94%。其中，保障性住房群访群诉问题较为突出。

销售简报

中国金茂2019年全年合约销售额1608.06亿元，累计签约销售建筑面积约748.44万平方米。

绿地控股2019年全年合同销售额3880.42亿元，同比增0.1%；实现合同销售面积3257.2万平方米，同比减少11.1%。

龙湖集团2019年全年合同销售额2425亿元，同比增20.86%，超额完成销售目标；合同销售面积1423.8万平方米。

金地商置2019年全年合约销售额约636.62亿元，累计销售总面积约313.75万平方米。

建业地产2019年全年物业合同销售额1011.5亿元，同比增39.8%；合同销售建筑面积1434.55万平方米，同比增30.1%。

房企动态

迪马股份公告称，全资子公司武汉东原睿丰房地产拟以2.3亿元收购控股子公司武汉东原天合房地产少数股东深圳市平嘉投资管理有限公司持有的49%股权。东原天合负责开发武汉市洪山区板桥村K1地块、K3地块、K2地块，该地块占地面积 13.93万平方米。

绿城服务公告称，龙湖集团于1月6日完成对绿城服务约1.39亿股股份的购买。交易完成后，龙湖集团持有绿城服务5％股份。同日，绿城发布公告称，委任龙湖集团副总裁兼龙湖物业服务集团有限公司董事会主席、龙湖集团旗下掌管长租公寓品牌“冠寓”的冠寓商业管理有限公司CEO王光建为绿城服务的非执行董事。

中交地产公告称，拟投入约14.58亿元，分别与非关联方云南盛元、关联方二航局、关联方中交昆建成立昆明项目公司和吴江项目公司，用于开发昆明市呈贡区呈政储项目和苏州吴江区太湖新城项目。中交地产于两家项目公司中分别占股47%和60%。

首旅集团拟挂牌附属公司嘉兴市南苑物业100%股权。南苑物业旗下核心业务涉及酒店业、房地产业、进出口贸易等，持有浙江省南苑股份饭店、南苑股份环球酒店、宁海南苑温泉山庄、舟山南苑桃花岛酒店、南苑股份花博园度假酒店等高档度假酒店，管理南苑新芝宾馆、北京宁波宾馆等酒店项目，并创立了浙江省首家高档商务连锁酒店品牌“南苑e家”。

股权融资

龙湖集团公告称，拟发行2笔美元优先票据。其中1笔为2027年到期的2.5亿美元票据，利率3.375%；1笔为2032年到期的4亿美元票据，利率3.875%。预计所得净款项6.493亿美元，预计用途为现有债务再融资及公司用途。

禹洲地产公告称，拟发行一笔2026年到期的美元票据，该票据发行规模为6.45亿美元，票面利率7.375%。所得款项将用于一年内到期的现有中长期境外债务再融资。

合景泰富集团公告称，拟发行于2027年到期本金总额3亿美元优先票据，票面利率7.40%。公司拟使用票据发行所得款项净额将若干公司现有债项再融资。

天津城投集团计划发行2020年公开发行公司债券（第一期）。本期债券拟发行金额30亿元，分为两个品种。品种一为3年期，品种二为5年期。募集资金拟用于偿还有息负债及补充流动资金。

土地市场

金成+吴兴新业建设8.19亿元竞得浙江省湖州市2宗地块。吴兴区织里镇织东控规单元ZD-05-01-07-3号地块5.39亿元成交，楼面价3930元/㎡，溢价率12.53%；吴兴区织里镇织东控规单元ZD-05-01-04-4号地块2.8亿元成交，楼面价3548元/㎡，溢价率1.45%。

荣盛发展46311万元竞得宁波市慈龙山Ⅰ201903#地块，楼面价2536元/㎡，溢价率180.49%。该地块出让面积101465㎡，起始价16511万元。

绍兴深拓置业3.02亿元竞得浙江省绍兴市平水2016-022地块，楼面价6855元/㎡，溢价率48.86%。该地块出让面积40000.2㎡，起始价2.03亿元。

山东省青岛市4.03亿元出让5宗地块。其中，海信地产2.4亿元摘得平度市19084、19085地块。19084地块成交价9812.9万元，楼面价1692元/㎡；19085地块成交价1.42亿元，楼面价1987元/㎡。