融变求新丨鑫苑商业以“稳”为进 探寻商业地产运营新路径

1月7日，由中国互联网新闻中心、中国网、中国网地产联合主办的第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典在北京四季酒店圆满落幕。在盛典中，鑫苑商业作为稳健经营与创新运营的企业代表，凭借独特的战略布局和运营经验，收获行业专家的认可和同仁们的赞许，荣膺“2019年中国房地产年度稳健经营企业”奖项，这是继“时代印记·2019商业地产卓越价值企业奖”后，鑫苑商业斩获的又一个行业权威奖项，商业地产能力进一步得到行业认可。

地产中国论坛自设立以来，聚焦房地产行业发展进程，记录并见证中国房地产历史轨迹，是中国房地产行业规格最高、规模最大、影响最广的专业论坛之一。

此届论坛围绕“赛道升级、融变求新”主题展开，共汇聚来自地产界、金融界、学术界专家和行业精英及新闻媒体数百位嘉宾，共同聚焦新时代房地产新周期，解读房地产行业新逻辑，探索创新驱动房地产市场发展的新趋势。

在宏观经济复杂变化的形势下，中国房地产市场进一步趋稳，整体行业由“高速增长”进入到“高质量增长”阶段。随着中国房地产改革的深入，在5G网络、大数据、智能化等新技术的影响下，跨界融合愈演愈烈，尤其是房地产和智慧创新的融合，成为行业发展的驱动力。

无论是住宅开发企业还是商业地产管理企业，都逐渐针对新商业模式进行挖掘和创新，通过深化融合创新运营、创新服务等内容，为行业赋能，从而实现企业自身的转型升级。

2019年，商业地产步入提档升级与结构性变化的“新常态”。纵观市场，新零售与体验营销遭遇“天花板”，智慧商业发展迅猛，各大互联网企业也在不断发力线下。鑫苑商业作为布局全国的商管企业，已经组建了一只涵盖商业地产“投融管退”全产业链的专业人才，用专业化、模块化、规范化的团队和创新的融资模式来支持发展，尤其在运营创新与资本连接层面，取得了不错的成绩。

鑫苑商业总部位于北京，为鑫苑集团旗下全资子公司，负责集团泛商业资产管理及运营。鑫苑集团由董事长张勇先生于1997年在河南郑州创办，成立20年来，鑫苑集团以“立足主业，迅速转型”为经营方针，鑫苑始终秉承“品质地产”和“科技地产”的开发建设理念，连续14年跻身中国房地产百强企业，为中国首批在纽交所上市的房地产企业。

鑫苑商业以共创、共享、共盈理念为指导，以团队、服务、场景、品牌为驱动，以智慧科技和资本运作为两翼，形成了鑫苑鑫都汇系列社区购物中心、鑫苑广场系列城市购物中心以及BLOCK街区商业、特色小镇、星级酒店、甲级写字楼等产品。

鑫苑商业秉承集团所提出的“共生共赢，合作分享”文化机制，在项目拓展、运营创新和资本运作等方面，孕育出众多经典案例。在当前市场之下，存量资产的金融化、科技化是行业重构的一个重要方向，未来鑫苑商业将与政府、开发商、品牌厂商共同携手，锚定存量项目，在“新平台、新生态、新赋能”的整体战略框架下，逐步成为国内存量资产“投融改管退”专家，助力城市商业更新，与城市共享美好未来。