丑小鸭变天鹅，荥阳这个盘将引进万达广场

能称为经典的楼盘，一定是能够超越得了时代的。最近听闻华南五虎之一合生创展北京项目，霄云路8号自2009年第一次开盘，至此十年还在销售。

一声感慨之余，不妨想一想十年前的社区规划、建筑风格、户型设计，经历了十年的时间历练，能够雕刻下来的成色和住宅产品的居住标准与现在流行的居住理念和产品标准，中间相差了有多少？

因此，能够随时间历练依然屹立不倒的是产品和楼盘独一无二的属性。例如地段、配套、社区的人群结构。

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在整个郑西，随之大盘越来越多，如汇泉西悦城、新城郡望府等等，产品的不断优化，社区配置的不断迭代，对于地市人口的不断导入，定位了大郑西片区，目前销售最快，卖得最好的楼盘最典型的定位是刚需。

随着郑州人口的不断导入和城市级别的不断上升，郑西的“西美”，荥阳的健康城的“康养”似乎成为了一种“非主流”，但这种“非主流”是政府的导向，也是人民群众对于美好生活的向往。

知难行易，如果有哪个开发商能够将其付诸于实践，即是满足了政府的大政方针，又是满足了群众的生活需求的，最终还是需要落位于开发商自身的运营能力的。从这个定义上说，郑西片区的凤毛麟角，应当礼赞给位于中原西路飞龙路一个项目。

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关注我们的知道，之前曾提到，这个项目从工业用地变成住宅用地，从希格玛主导的颐养园变成鸿祥集团主导的鸿祥·钰珑府，看似只是一个简单的变更，其实背后的寓意更耐人寻味，肩膀上承担的任务更重。有了责任使命，才得来的这个小小的幸运。如此来看，无论是对城市的发展、曾经的业主还是开发商，这都是一个特别好的结果。

变身后的鸿祥·钰珑府，无论是在投资商、开发商、物业方面等等，都有着来历不凡的身份。

可能大多数人不熟悉远洋资本，但对远洋地产并不陌生。远洋地产和远洋资本属于兄弟关系，他们都同属于远洋集团，远洋资本作为远洋集团的五大战略板块之一。选择远洋资本作为背书，进行资本注入的情况下，整个鸿祥·钰珑府项目显得格外的绝命不凡。我们看下远洋集团背后的最大股东：中国人寿和中国泰康，都是典型的以康养养老为主题的寿险资本，远洋在全国已经前沿性的布局了椿萱茂康养主题社区，并已形成一条完整的健康养老产业链。

低调的鸿祥集团作为开发商，一直深耕郑州及周边市区，开发运营精品项目已有数十个，荥阳的中原智谷、荥阳市政务中心现在已经朝气蓬勃，成为精英人群聚集地，另外像住宅项目有：郑州八达住宅小区、鸿祥洋房住宅小区、鸿祥阳光苑小区、鸿祥明珠花园小区等，像商业项目就有宗大广场项目、鸿祥购物广场三期、鸿祥购物中心商场等。

选择建业物业作为物业顾问，也是充分对业主负责，对产品的信任，有了建业物业作为后盾支持，后期的物业服务，自然不会差。

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▲郑州西站 摄/石保定

从位置上看，这块坐落于中原西路和飞龙路十字大动脉的楼盘，无论是跟碧桂园龙城天悦还是跟西郡原著相比，都毫不逊色，充分占据了中原西路、地铁10号线、高铁郑州西站的红利。

从寓意为“颐养天年，自得其乐”的“颐养园”,到现在定位为“一府九养敬千家“的理想，可以说，这个楼盘始终坚持的是给业主一个优异舒适的居住氛围和家庭和谐的环境。

笔者屡次说过，无论是楼盘的增值预期还是成熟的配套，都是买房人最基本需要考虑的。在钰珑府的北面不远处，就是明年投入使用的飞龙路小学，这是一所在郑西区域和荥阳当地被期望值很高的名校，同时离郑西一中也非常近，鸿祥·钰珑府是郑西片区目前在售房源当中为数不多的学区房。

最最最重要一点，近期得到一个消息。据悉：鸿祥·钰珑府将引进万达广场作为商业配套，这将给项目本身加上10分的效果，将在年后2月初进行签约仪式，这无疑是一个超级重磅消息。

现在来看，无论是位置还是交通、配套等等，城市利好的资源不断引入，都让人很期待这个项目。且有非常鲜明的适合一家三代人居住的特点和优势。

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▲鸿祥·钰珑府景观效果图

鸿祥·钰珑府是一个512亩的楼盘，拥有住宅+商业，同时北侧规划的是教育资源用地，资源禀赋非常优异，整个社区实行人车分流，机动车车位全部在地下一层，出行安全方便。

项目的建筑布局，北面高层、南面洋房，整体上以“北高南低”错落排布，风水怡人。目前正在开发的B号地块位于飞龙路和泽众路交叉口，项目总占地110亩，绿化率30%，由5栋花园洋房、7栋小高层，10栋阔景高层组成。

现在恰逢过年，越来越多的返乡人回到了荥阳，针对返乡人群，鸿祥·钰珑府制定了特别的优惠，需要的人可以营销中心咨询一下。

如今，已经五证齐全的鸿祥·钰珑府什么都不缺，只缺你的大驾光临。

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▲鸿祥·钰珑府售楼部实拍图

鸿祥·钰珑府将于明年底就交房，现在多数楼栋均已经封顶，文章开头说到这是一个不一样的定制社区。从居住的社区居民的职业身份就能明显感觉到，有越来越多的郑西片区的政务人员，事业机关单位的人员选择了这个社区，因为从居住的环境，居住的氛围和后期的生活便利各个角度来讲，鸿祥·钰珑府在郑西是为数不多的一个高起点社区，也是一个有着“一府，九养，敬千家”远大理想的禀赋社区。

▲鸿祥·钰珑府项目位置图

鸿祥·钰珑府，集各种利好为一体的标志性楼盘，相信努力的运气总不会太差，同时也相信这个楼盘会成为郑西的一颗闪耀的明珠，正如若干年后人们会思忆，如果名家贝多芬在生前的那个时代，也能享受当世人的戴功颂德，该有多好。

▲鸿祥·钰珑府项目位置图

这一次，郑西把过去的流光岁月的拾忆瑰宝，重新绽现在了你面前，作为还在犹豫的您，会欣然接受下吗？请留言区告诉我们。